Chemin des Cardelines, Marignane
- Zone d'urbanisme
- UP2b
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,5 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 958 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis d'aménager0130542500003 | Chemin des Cardelines | BI 107 | — | 2 299 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2025 | Permis de construire0130542500016 | 1 Bis Ch des Cardelines | BI 396 | 1 logement, 130 m² | 1 751 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2024 | Déclaration préalable0130542400198 | 14 Bi Ch des Cardelines | BI 524 | 1 logement | 984 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2024 | Permis de construire0130542300046 | Ch des Cardelines | BI 397 | 2 logements, 180 m² | 910 m² | commencé | JL HOUSE |
| 07/11/2023 | Permis de construire0130542300037 | 1 Bis Ch des Cardelines | BI 396 | 1 logement, 121 m² | 606 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2022 | Permis de construire0130542200013 | 4 Ch des Cardelines | BI 451 | 1 logement, 113 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2021 | Permis d'aménager01305421F0006 | Lot N Ch des Cardelines | BI 451 | — | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire01305421F0074 | 4 Ch des Cardelines | BI 453, BI 457 | 1 logement, 198 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | Permis de construire01305421F0006 | Ch des Cardelines | BI 310, BI 312, BI 313 | 1 logement, 149 m² | 1 574 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire01305419F0094 | Ch des Cardelines | BI 310, BI 312, BI 313 | 1 logement, 149 m² | 1 574 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2019 | Permis de construire01305419F0085 | Ch des Cardelines | BI 448 | 1 logement, 139 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2018 | Permis de construire01305418F0055 | Lot Ch des Cardelines | BI 450 | 1 logement, 149 m² | 1 500 m² | autorisé | ALTAY |
| 10/04/2018 | Permis de construire01305417F0091 | 9 Chemi des Cardelines | BI 468, BI 470 | 1 logement, 137 m² | — | commencé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire01305418F0003 | Lot N Ch des Cardelines | BI 448 | 1 logement, 190 m² | — | autorisé | ANF |
| 09/10/2017 | Permis de construire01305417F0061 | Chemi des Cardelines | BI 449 | 1 logement, 169 m² | 1 501 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire01305417F0040 | Ch des Cardelines | BI 451 | 1 logement, 131 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire01305416F0067 | Ch des Cardelines | BI 278, BI 281 | 1 logement, 150 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2016 | Permis de construire01305416F0059 | 5 Ch des Cardelines | BI 312, BI 342, BI 344 | 1 logement, 68 m² | 2 060 m² | annulé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire01305414F0041 | Ch des Cardelines | BI 124 | 1 logement, 126 m² | 1 751 m² | commencé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Che des Cardelines | Maison | 32 m² | 238 000 € | 7 438 € |
| 26/06/2023 | 9 Che des Cardelines | Maison | 137 m² | 921 700 € | 6 728 € |
| 20/10/2022 | Che des Cardelines | Dépendance, Appartement | 184 m² | 572 000 € | 3 109 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 24,1 m² | — | A | A |
| maison, Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 190 m² | 2000 | D | B |
| maison, 17 Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 83 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 231,8 m² | — | B | A |
| appartement, 6bis Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 203,6 m² | 2010 | B | A |
| maison, 5 Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 80 m² | — | C | B |
| maison, 10 Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 131,8 m² | 1992 | D | B |
| maison, 9 Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 25,2 m² | — | B | A |
| maison, 9 Chemin des Cardelines 13700 Marignane | 140 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.