Chemin des Granettes, Marignane
- Parcelle la plus proche
- BI 472
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 54 m²
- Zone d'urbanisme
- UP2b
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 13054000BI0472Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- Ligne électrique (I4)
- Oppidum de Notre-Dame de Pitié
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0130542500049 | 3 Ch des Granettes | BI 554 | 2 logements, 205 m² | 715 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire01305421F0081 | Ch des Granettes | BI 207 | 2 logements, 238 m² | 715 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire01305421F0082 | Ch des Granettes | BI 207 | 1 logement, 214 m² | 721 m² | terminé | MARCEL |
| 21/12/2021 | Permis de construire01305421F0073 | Ch des Granettes | BI 207 | 1 logement, 99 m² | 433 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire01305421F0063 | Ch des Granettes | BI 207 | 1 logement, 139 m² | 701 m² | commencé | JSVB |
| 22/06/2021 | Permis d'aménager01305421F0002 | Ch des Granettes | BI 207 | — | 2 570 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2020 | Permis de construire01305419F0099 | Ch des Granettes | BI 126 | 1 logement, 152 m² | 2 050 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2020 | Permis de construire01305420F0022 | Ch des Granettes | BI 126 | 1 logement, 199 m² | 2 060 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2019 | Permis de construire01305419F0012 | 4 Ch des Granettes | BK 145, BK 172 | 1 logement, 150 m² | 1 490 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire01305417F0048 | 32 Chemi des Granettes | AW 444, AW 445 | 2 logements, 99 m² | 1 013 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire01305416F0096 | 1 Ch des Granettes | BI 220 | 1 logement, 150 m² | 1 505 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire01305416F0057 | 3 Ch des Granettes | BI 423, BI 425, BI 427 | 1 logement, 117 m² | 1 516 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de construire01305416F0020 | 3 Ch des Granettes | BI 221 | 1 logement, 144 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 3 Che des Granettes | Dépendance, Maison | 150 m² | 570 000 € | 3 800 € |
| 12/06/2025 | 14 Che des Granettes | Dépendance, Maison | 127 m² | 717 800 € | 5 652 € |
| 25/06/2024 | 3 Che des Granettes | Maison | 208 m² | 430 000 € | 2 067 € |
| 15/01/2024 | 3 Che des Granettes | Vente | 317 m² de terrain | 449 000 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Che des Granettes | Vente | 715 m² de terrain | 238 000 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Che des Granettes | Vente | 433 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 15/04/2022 | 3 Che des Granettes | Vente | 721 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 04/02/2022 | 3 Che des Granettes | Vente | 701 m² de terrain | 245 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 3 Che des Granettes | Dépendance, Maison | 132 m² | 541 700 € | 4 104 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin des Granettes 13700 Marignane | 228,3 m² | — | C | C |
| maison, 5 Chemin des Granettes 13700 Marignane | 198,5 m² | 2008 | A | A |
| maison, Chemin des Granettes 13700 Marignane | 144,1 m² | — | C | B |
| maison, Chemin des Granettes 13700 Marignane | 138,4 m² | — | A | A |
| maison, 9 Chemin des Granettes 13700 Marignane | 87,1 m² | — | E | C |
| maison, Chemin des Granettes 13700 Marignane | 103,7 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Granettes 13700 Marignane | 102 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.