Cours Mirabeau, Marignane
- Parcelle la plus proche
- AO 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 584 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 13054000AO0045Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
- Zone de bonne desserte activités
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
- Grange aux dîmes (ancienne)
- Château des Covet (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Déclaration préalable0130542400071 | 19 Cours Mirabeau | AO 45 | 5 logements | 584 m² | autorisé | DORCA |
| 15/04/2021 | Déclaration préalable01305421F0048 | 29 Cours Mirabeau | AO 54 | 1 logement | 391 m² | autorisé | SCI DIAZ |
| 11/02/2021 | Permis de démolir01305421F0001 | 29 Cours Mirabeau | AO 51, AO 52 | — | 292 m² | autorisé | COMMUNE DE MARIGNANE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Crs Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 05/12/2024 | 13 Crs Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 317 m² | 380 000 € | 1 199 € |
| 29/10/2024 | 19 Crs Mirabeau | Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 27/06/2024 | 27 Crs Mirabeau | Vente | 56 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/06/2022 | 22 Crs Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 99 m² | 240 000 € | — |
| 25/08/2021 | 12 Crs Mirabeau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 448 m² | 910 600 € | — |
| 22/07/2021 | 36 Crs Mirabeau | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 781 m² | 1 € | — |
| 21/04/2021 | 5 Crs Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 203 500 € | 2 035 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 5 Crs Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 203 500 € | 2 035 € |
| 22/01/2021 | 6 Crs Mirabeau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 200 000 € | — |
| 06/01/2021 | 36 Crs Mirabeau | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 781 m² | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 59 m² | 1922 | B | A |
| appartement, 4 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 28,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 21 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 10 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 21 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 12,7 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 7 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 60,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 4 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 28,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Cours Mirabeau 13700 Marignane | 30,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire GuynemerpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole maternelle Guynemerpublic
- Ecole primaire Chave Boucherpublic
- Lycée professionnel Louis Blériotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 869
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ME GROUP FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.