Impasse Etienne Maury, Marignane
- Zone d'urbanisme
- UP4
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Imp Etienne Maury | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 12/09/2023 | 6 Imp Etienne Maury | Maison | 88 m² | 440 262,2 € | 5 003 € |
| 04/07/2022 | 17 Imp Etienne Maury | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 29/06/2022 | 6 Imp Etienne Maury | Maison | 88 m² | 386 220 € | 4 389 € |
| 09/06/2022 | 4 Imp Etienne Maury | Maison, Dépendance | 120 m² | 430 900 € | 3 591 € |
| 16/12/2021 | 4 Imp Etienne Maury | Maison | 89 m² | 273 000 € | 3 067 € |
| 18/02/2021 | 9 Imp Etienne Maury | Maison | 82 m² | 243 152 € | 2 965 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Etienne Maury 13700 Marignane | 70,2 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Etienne Maury 13700 Marignane | 72 m² | 1988 | C | A |
| appartement, Impasse Etienne Maury 13700 Marignane | 72,3 m² | 1988 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignanepublic
- Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcadepublic
- Ecole élémentaire les FontinellespublicULIS
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Esteoupublic
- Ecole maternelle les Fontinellespublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Lycée polyvalent Maurice GenevoixpublicULIS
- S.E.P. MAURICE GENEVOIXpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENFINITY PV1énergie
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESTAURANTS FANFANfinance et assurance
- ASSOCIATION SOCIO-CULTURELLE LES AILES DU LOISIRarts et spectacles
- JENNICAimmobilier
- AZUR LOGISimmobilier
- SCI SUD HABITATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.