Residence le Ferrage, Marignane
- Parcelle
- CI 60
- Contenance
- 1 949 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Tissus discontinus de collectifs
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 13054000CI0060Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, tissus discontinus de collectifs, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
- Grange aux dîmes (ancienne)
- Château des Covet (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 9007 Res la Ferrage | Dépendance, Appartement | 68 m² | 235 310 € | 3 460 € |
| 07/05/2024 | 9007 Res la Ferrage | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Residence le Ferrage 13700 Marignane | 70,9 m² | — | C | B |
| maison, Residence le Ferrage 13700 Marignane | 71,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignanepublic
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole primaire Chave Boucherpublic
- Lycée polyvalent Maurice GenevoixpublicULIS
- S.E.P. MAURICE GENEVOIXpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.