Route de la Plage, Marignane
Numéros de la voie49
- Parcelle
- CP 143
- Contenance
- 1 983 m²
- Zone d'urbanisme
- AU2
- Zone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - stricte
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 13054000CP0143Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU2, zone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - stricte, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle MGN-01 : LES BEUGONS
- Zonage pluvial 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0130542500069 | Route de la Plage | CZ 2, CZ 3 | 1 026 m² | 238 326 m² | commencé | AIRBUS HELICOPTERS |
| 03/02/2026 | Permis de construire0130542500070 | Route de la Plage | CZ 2, CZ 3 | 715 m² | 238 326 m² | commencé | AIRBUS HELICOPTERS |
| 09/09/2025 | Permis de construire0130542500017 | Route de la Plage | BW 15, BW 43, BW 45 | 25 338 m² | 67 597 m² | autorisé | PROLOGIS FRANCE CLXXIX SARL |
| 18/07/2023 | Permis de construire0130542300012 | 15 Route de la Plage | CM 127 | 1 logement, 134 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2021 | Permis de construire01305421F0055 | 32 Route de la Plage | AI 95 | 1 logement, 265 m² | 748 m² | annulé | SCI 129 AVENUE DE MARSEILLE |
| 03/07/2020 | Permis de construire01305420F0024 | 17 Route de la Plage | CM 132, CM 133, CM 215 | 1 logement, 136 m² | 1 100 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de construire01305417F0076 | Route de la Plage | CZ 1 | 420 m² | 12 505 m² | terminé | J2MC NAUTISME |
| 03/10/2014 | Permis de construire01305414F0028 | 49 Route de la Plage | CP 52 | 1 logement, 106 m² | 671 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2013 | Permis de construire01305413F0006 | 49 Route de la Plage | CP 53 | 102 m² | 510 m² | terminé | MARIDIS |
| 07/06/2013 | Permis de construire01305412F0095 | 9015 Route de la Plage | CL 186, CL 283 | 1 logement, 107 m² | 1 014 m² | autorisé | SCI ROMARDE |
| 22/05/2013 | Permis de construire01305413F0005 | 49 Route de la Plage | CP 53 | 1 logement, 79 m² | 1 510 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 9054 Rte de la Plage | Maison | 57 m² | 258 000 € | 4 526 € |
| 02/09/2025 | 38 Rte de la Plage | Maison | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 25/08/2025 | 29 Rte de la Plage | Dépendance, Maison | 103 m² | 497 400 € | 4 829 € |
| 29/04/2025 | 43 Rte de la Plage | Appartement | 87 m² | 294 000 € | 3 379 € |
| 16/04/2025 | 15 Rte de la Plage | Maison | 90 m² | 299 200 € | 3 324 € |
| 20/09/2024 | 37 Rte de la Plage | Maison | 110 m² | 370 900 € | 3 372 € |
| 06/09/2024 | 39 Rte de la Plage | Maison, Dépendance | 183 m² | 470 000 € | 2 568 € |
| 04/09/2024 | 31 Rte de la Plage | Appartement, Dépendance | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 31 Rte de la Plage | Appartement, Dépendance | 52 m² | 241 450 € | 4 643 € |
| 19/01/2024 | 31 Rte de la Plage | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 31/10/2023 | 32 Rte de la Plage | Maison | 66 m² | 415 000 € | 6 288 € |
| 24/07/2023 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 52 m² | 248 000 € | 4 769 € |
| 30/03/2023 | 7 Rte de la Plage | Maison | 84 m² | 310 350 € | 3 695 € |
| 30/01/2023 | 1 Rte de la Plage | Maison | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 07/12/2022 | 18 Rte de la Plage | Maison | 75 m² | 321 000 € | 4 280 € |
| 06/12/2022 | 31 Rte de la Plage | Appartement, Dépendance | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 03/11/2022 | 31 Rte de la Plage | Appartement, Dépendance | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 27/09/2022 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 43 m² | 142 500 € | 3 314 € |
| 11/08/2022 | 32 Rte de la Plage | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 € |
| 28/07/2022 | 15 Rte de la Plage | Dépendance, Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 11/07/2022 | 43 Rte de la Plage | Appartement | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 31/05/2022 | 31 Rte de la Plage | Appartement, Dépendance | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 23/05/2022 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 43 m² | 153 100 € | 3 560 € |
| 04/05/2022 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 24/01/2022 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 19/01/2022 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 43 m² | 182 000 € | 4 233 € |
| 19/11/2021 | 31 Rte de la Plage | Dépendance, Appartement | 74 m² | 221 000 € | 2 986 € |
| 23/06/2021 | 43 Rte de la Plage | Appartement | 87 m² | 83 250 € | 957 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Route de la Plage 13700 Marignane | 63,7 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2 Route de la Plage 13700 Marignane | 106,9 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Route de la Plage 13700 Marignane | 81 m² | — | B | A |
| maison, 37 Route de la Plage 13700 Marignane | 142,3 m² | — | C | A |
| maison, Route de la Plage 13700 Marignane | 99,6 m² | — | C | B |
| maison, Route de la Plage 13700 Marignane | 99,6 m² | — | C | B |
| maison, 15 Route de la Plage 13700 Marignane | 97 m² | 1970 | C | B |
| maison, 41 Route de la Plage 13700 Marignane | 86,5 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Route de la Plage 13700 Marignane | 88,9 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Route de la Plage 13700 Marignane | 19,2 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Route de la Plage 13700 Marignane | 52,4 m² | — | C | A |
| maison, 35 Route de la Plage 13700 Marignane | 101 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DAHER AEROSPACEindustrie
- RUE D'ITALIEimmobilier
- SCI ZENimmobilier
- SCI MCimmobilier
- SCI CEMUSEimmobilier
- MDL INVESTISSEMENTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.