Rue des Blés, Marignane
- Parcelle
- BC 169
- Contenance
- 818 m²
- Zone d'urbanisme
- UP4
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 13054000BC0169Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 782 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 014 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire0130542500018 | Rue des Bles | BC 98 | 1 logement, 139 m² | 813 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2025 | Déclaration préalable0130542500027 | 4 Rue des Bles | BC 169, BC 170 | 1 logement, 40 m² | 971 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire01305420F0083 | 15 Rue des Bles | BC 12 | 1 logement, 88 m² | 411 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire01305420F0053 | 14 Rue des Bles | BD 443 | 1 logement, 79 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire01305420F0049 | Rue des Bles | BD 434 | 1 logement, 120 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire01305417F0063 | Rue des Bles | BC 112, BC 115, BC 122 | 1 logement, 157 m² | 786 m² | terminé | SCI MK IMMO |
| 09/11/2017 | Permis de construire01305417F0056 | Rue des Bles | BC 140 | 1 logement, 149 m² | 1 382 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire01305417F0049 | Rue des Bles | BC 89 | 1 logement, 91 m² | 1 033 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2015 | Permis de construire01305415F0060 | Rue des Bles | BD 243 | 1 logement, 93 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire01305415F0049 | 15 Rue des Bles | BD 236 | 1 logement, 127 m² | 644 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 35 Rue des Bles | Maison, Dépendance | 127 m² | 335 450 € | 2 641 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue des Bles | Maison | 109 m² | 424 650 € | 3 896 € |
| 31/08/2023 | 17 Rue des Bles | Dépendance, Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 05/01/2023 | 15 Rue des Bles | Maison, Dépendance | 50 m² | 355 150 € | 7 103 € |
| 19/07/2022 | 15 Rue des Bles | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 06/07/2021 | 14 Rue des Bles | Dépendance | 322 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 09/04/2021 | 9276 Rue des Bles | Maison, Dépendance | 133 m² | 627 606 € | 4 719 € |
| 18/02/2021 | 37 Rue des Bles | Dépendance | 227 m² de terrain | 162 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue des Blés 13700 Marignane | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Blés 13700 Marignane | 35 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue des Blés 13700 Marignane | 108 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue des Blés 13700 Marignane | 47 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Blés 13700 Marignane | 106,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 15 Rue des Blés 13700 Marignane | 89,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMMAactivités scientifiques et techniques
- SCI FAMILLE AGOUDJILimmobilier
- PRALOUPimmobilier
- PREMIEREimmobilier
- C.M.S. MUSCULATION ET CONDITION PHYSIQUEarts et spectacles
- BERNARDconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.