Rue des Moissons, Marignane
- Parcelle
- AW 311
- Contenance
- 1 962 m²
- Zone d'urbanisme
- UP4
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 13054000AW0311Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2020 | Permis de construire01305420F0005 | 49 Rue des Moissons | AW 73 | 25 logements, 1 237 m² | 1 371 m² | terminé | A.I.C. PROVENCE |
| 03/09/2019 | Permis de construire01305419F0033 | Rue des Moissons | BK 312, AW 431, AW 435 | 2 logements, 200 m² | 1 016 m² | commencé | LES BATISSEURS DES ALPES |
| 28/06/2016 | Permis de construire01305416F0018 | Rue des Moissons | AW 240, AW 365 | 70 logements, 4 861 m² | 4 844 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 9237 Rue des Moissons | Maison, Dépendance | 129 m² | 410 000 € | 3 178 € |
| 04/08/2025 | 49 Rue des Moissons | Dépendance | non mesurée | 42 749,29 € | — |
| 24/07/2023 | 9290 Rue des Moissons | Maison | 62 m² | 251 850 € | 4 062 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue des Moissons | Maison, Dépendance | 93 m² | 426 600 € | 4 587 € |
| 30/08/2022 | 94 Rue des Moissons | Dépendance, Appartement | 100 m² | 372 940 € | 3 729 € |
| 18/07/2022 | 8 Rue des Moissons | Dépendance, Appartement | 122 m² | 396 100 € | 3 247 € |
| 29/04/2022 | 3 Rue des Moissons | Dépendance, Appartement | 121 m² | 460 000 € | — |
| 22/04/2022 | 94 Rue des Moissons | Dépendance, Appartement | 102 m² | 365 150 € | 3 580 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 49 Rue des Moissons | Dépendance, Maison | 90 m² | 562 500 € | 6 250 € |
| 05/10/2021 | 9237 Rue des Moissons | Dépendance, Maison | 129 m² | 435 000 € | 3 372 € |
| 02/08/2021 | 9286 Rue des Moissons | Maison | 63 m² | 242 131 € | 3 843 € |
| 22/07/2021 | 9126 Rue des Moissons | Maison, Dépendance | 218 m² | 850 000 € | — |
| 26/01/2021 | 9296 Rue des Moissons | Maison | 62 m² | 249 550 € | 4 025 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Moissons 13700 Marignane | 129,8 m² | — | D | B |
| maison, 8bis Rue des Moissons 13700 Marignane | 118,6 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue des Moissons 13700 Marignane | 69,8 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue des Moissons 13700 Marignane | 82,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 6 Rue des Moissons 13700 Marignane | 82,1 m² | 1988 | C | B |
| maison, 2 Rue des Moissons 13700 Marignane | 107 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue des Moissons 13700 Marignane | 117 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue des Moissons 13700 Marignane | 110 m² | — | C | B |
| maison, Rue des Moissons 13700 Marignane | 60,9 m² | 1993 | C | A |
| maison, 3 Rue des Moissons 13700 Marignane | 121 m² | 1989 | B | A |
| maison, 94 Rue des Moissons 13700 Marignane | 101,7 m² | 2013 | A | A |
| maison, 8 Rue des Moissons 13700 Marignane | 118,6 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émilie de MirabeaupublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE AZUREENNE TRANSPORT MARCHANDISES (SATRAM)transport
- SCI L OLIVASTREimmobilier
- K LINE EUROPE LTD LONDREStransport
- GALOP LANDarts et spectacles
- LIA BLEUEimmobilier
- ECLIPSE DW (ECLIPSE STORE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.