Rue Geo Andre, Marignane
Numéros de la voie1
- Parcelle
- CM 471
- Contenance
- 41 773 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Tissus discontinus de collectifs
Identifiant 13054000CM0471Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, tissus discontinus de collectifs, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 9001 Rue Geo Andre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 122 000 € | — |
| 17/02/2025 | 9001 Rue Geo Andre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 125 000 € | — |
| 18/09/2023 | 9001 Rue Geo Andre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 154 000 € | — |
| 09/12/2022 | 9001 Rue Geo Andre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 165 790 € | — |
| 04/08/2022 | 9001 Rue Geo Andre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 155 000 € | — |
| 23/02/2022 | 9001 Rue Geo Andre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 115 000 € | — |
| 03/08/2021 | 9001 Rue Geo Andre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Geo Andre 13700 Marignane | 62,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Geo Andre 13700 Marignane | 73 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Geo Andre 13700 Marignane | 47,4 m² | — | E | D |
| appartement, Rue Geo Andre 13700 Marignane | 60 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Geo Andre 13700 Marignane | 76,3 m² | 1964 | C | C |
| appartement, Rue Geo Andre 13700 Marignane | 74,9 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignanepublic
- Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcadepublic
- Ecole élémentaire les FontinellespublicULIS
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Esteoupublic
- Ecole maternelle les Fontinellespublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m530
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- PERFORMANCE 13enseignement
- THAMAautres services
- BR1hébergement et restauration
- AGJL (SIMONELLI)hébergement et restauration
- PACTE SARLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.