Avenue du stade, Marignier
Numéros de la voie82
- Parcelle
- AI 327
- Contenance
- 813 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- secteurs urbains destiné à l'habitat
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 74164000AI0327Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 468,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteurs urbains destiné à l'habitat, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 10/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0741642500028 | Avenue du Stade | AI 32 | 638 m² | 1 213 m² | autorisé | COMMUNE DE MARIGNIER |
| 06/11/2025 | Permis de construire0741642500025 | 0473 Avenue du Stade | AN 163 | 1 188 m² | 4 070 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FAUCIGNY GLIERES |
| 14/05/2025 | Permis de démolir0741642500003 | 0473 Avenue du Stade | AN 163 | — | 4 070 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FAUCIGNY GLIERES |
| 06/08/2024 | Permis de construire07416424A1011 | 1370 Avenue du Stade | AX 13 | 9 568 m² | 10 730 m² | autorisé | CLUSES / MARIGNIER |
| 12/07/2023 | Permis de construire07416423A1009 | 1563 Avenue du Stade | AX 191, AX 187, AX 183 | 1 logement, 173 m² | 2 180 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2022 | Permis de construire07416422A1009 | 0929 Avenue du Stade | AI 84 | 1 logement, 109 m² | 1 530 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2022 | Déclaration préalable07416422A0036 | 0900 Avenue du Stade | AI 73 | — | 2 170 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire07416421A1035 | Avenue du Stade | AX 153, AX 146 | 1 logement, 96 m² | 1 051 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | Permis de construire07416421A1036 | Avenue du Stade | AX 149, AX 153, AX 146 | 1 logement, 107 m² | 1 233 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire07416416A1029 | Avenue du Stade | AN 90, AN 90, AN 90 | 30 logements, 1 884 m² | 4 242 m² | commencé | HALPADES S.A. D'HLM |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 633 Av du Stade | Maison | 160 m² | 407 500 € | 2 547 € |
| 13/11/2024 | 1370 Av du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 1 609 500 € | — |
| 24/03/2023 | Av du Stade | Vente | 102 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/04/2022 | 633 Av du Stade | Vente | 156 m² de terrain | 299 € | — |
| 14/03/2022 | 900 Av du Stade | Dépendance | 2 226 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 18/02/2022 | Av du Stade | Maison, Dépendance | 99 m² | 410 000 € | 4 141 € |
| 01/12/2021 | 473 Av du Stade | Maison | 140 m² | 500 000 € | — |
| 27/10/2021 | Av du Stade | Dépendance, Maison | 133 m² | 375 000 € | 2 820 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | 1047 Av du Stade | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1255 Avenue du stade 74970 Marignier | 160,5 m² | — | C | A |
| maison, 633 Avenue du stade 74970 Marignier | 154,7 m² | 1962 | F | F |
| maison, 1171 Avenue du stade 74970 Marignier | 184,5 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 357 Avenue du stade 74970 Marignier | 86,6 m² | — | B | A |
| maison, 49 Avenue du stade 74970 Marignier | 74,9 m² | 1985 | E | B |
| maison, 252 Avenue du stade 74970 Marignier | 97,2 m² | — | G | G |
| maison, 1255bis Avenue du stade 74970 Marignier | 106,1 m² | — | D | B |
| maison, 1461 Avenue du stade 74970 Marignier | 124,3 m² | 1998 | C | B |
| maison, 49 Avenue du stade 74970 Marignier | 74,9 m² | 1985 | E | C |
| maison, 915 Avenue du Stade 74970 Marignier | 104,5 m² | 1983 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille ClaudelpublicULIS
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIERpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KHAANhébergement et restauration
- C.F.FINANCEfinance et assurance
- ASS GYMNIQUE DE L'ARVEarts et spectacles
- LISIAimmobilier
- COLLEGE CAMILLE CLAUDEL (CLG)enseignement
- ARVE OMNISPORT EMPLOYEURservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.