Cadastre de Marignier
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INSEE74164Code postal 749706 507 habitants154 voies et 2 294 adressesPlan local d'urbanisme, Marignier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 377 €/m²
Médiane de 30 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 137 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 371 à 3 377 €/m².
- 20192 862 €40 ventes
- 20202 540 €34 ventes
- 20212 652 €45 ventes
- 20222 825 €43 ventes
- 20233 076 €28 ventes
- 20242 920 €31 ventes
- 20253 377 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 377 € | 30 |
| 2024 | 2 920 € | 31 |
| 2023 | 3 076 € | 28 |
| 2022 | 2 825 € | 43 |
| 2021 | 2 652 € | 45 |
| 2020 | 2 540 € | 34 |
| 2019 | 2 862 € | 40 |
| 2018 | 2 522 € | 35 |
| 2017 | 2 609 € | 33 |
| 2016 | 1 972 € | 23 |
| 2015 | 2 379 € | 20 |
| 2014 | 2 371 € | 31 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des cimes4 009 €/m² · 5 ventes
- Rue du coin3 605 €/m² · 14 ventes
- Rue des mûriers3 431 €/m² · 12 ventes
- Rue clos cheneval3 425 €/m² · 7 ventes
- Rue de la poya3 202 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la plaine27 ventes · 2 714 €/m²
- Rue du coin14 ventes · 3 605 €/m²
- Impasse des merises14 ventes · 2 838 €/m²
- Rue du criou12 ventes · 2 758 €/m²
- Rue des mûriers12 ventes · 3 431 €/m²
3 935 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 137 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 2 594 à 3 935 €/m².
- 20193 236 €27 ventes
- 20202 821 €37 ventes
- 20213 250 €24 ventes
- 20223 412 €43 ventes
- 20233 975 €26 ventes
- 20243 750 €29 ventes
- 20253 935 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 935 € | 31 |
| 2024 | 3 750 € | 29 |
| 2023 | 3 975 € | 26 |
| 2022 | 3 412 € | 43 |
| 2021 | 3 250 € | 24 |
| 2020 | 2 821 € | 37 |
| 2019 | 3 236 € | 27 |
| 2018 | 2 825 € | 29 |
| 2017 | 3 044 € | 27 |
| 2016 | 2 902 € | 26 |
| 2015 | 2 939 € | 27 |
| 2014 | 2 594 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de l'eponnet4 200 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la plaine4 000 €/m² · 12 ventes
- Avenue d'anterne3 092 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue d'anterne17 ventes · 3 092 €/m²
- Avenue de la plaine13 ventes · 4 000 €/m²
- Route de l'eponnet7 ventes · 4 200 €/m²
- Rue des poiriers4 ventes · 5 107 €/m²
- Rue de Chez Dunand4 ventes · 4 639 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,56 €/m²entre 12,57 et 19,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 809 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,03 €/m²entre 13,96 et 20,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,60 €/m²entre 11,25 et 18,96 €/m²
- Maison
- 14,35 €/m²entre 9,74 et 21,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 809 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 630 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 051 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarignier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marignier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marignier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PER - Marigniernaturel
- PPR sur la commune Marigniernaturel
- PPRI Marigniernaturel
Taxe foncière à Marignier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,05 %
Commune 25,05 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,73 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,73 points24,32 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,32 % | 10,50 % |
| 2021 | 27,32 % | 10,50 % |
| 2022 | 27,32 % | 10,50 % |
| 2023 | 27,32 % | 10,50 % |
| 2024 | 28,05 % | 10,50 % |
| 2025 | 28,05 % | 10,50 % |
En 2020 : 12,29 % pour la commune et 12,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Faucigny-Glières.
Les voies de Marignier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'anterne165
- Avenue de châtillon21
- Avenue de l'industrie38
- Avenue de la mairie41
- Avenue de la plaine88
- Avenue des 2 gares24
- Avenue des paccots24
- Avenue du stade82
- Avenue du vieux pont52
- Impasse clos de la plaine21
- Impasse du beule19
- Route d'ayze31
- Route de l'eponnet106
- Route de monnaz80
- Route de vernant21
- Route du coteau68
- Rue clos cheneval28
- Rue d'ossat46
- Rue de bourbon31
- Rue de Chez Dunand38
- Rue de la bezière27
- Rue de la source19
- Rue de vers eau19
- Rue des chilles20
- Rue des cimes22
- Rue des femeux19
- Rue du châtelard20
- Rue du coin76
- Rue du nant20
- Rue du sougey31
- Avenue de la gare14
- Avenue du pont neuf16
- Chemin de la confluence3
- Chemin de la terque3
- Chemin des rots11
- Impasse d'agy4
- Impasse d'andey3
- Impasse de l'aubépine13
- Impasse de la cantine1
- Impasse de la caserne9
- Impasse de la garenne5
- Impasse de la ligne3
- Impasse de la marelle12
- Impasse des acacias11
- Impasse des arcoches6
- Impasse des bouleaux9
- Impasse des bouvreuils8
- Impasse des cèdres3
- Impasse des champ huret6
- Impasse des champs longs7
- Impasse des communaux8
- Impasse des comptines4
- Impasse des écureuils9
- Impasse des églantiers4
- Impasse des frênes6
- Impasse des genêts9
- Impasse des gentianes10
- Impasse des gravières6
- Impasse des jonquilles2
- Impasse des lilas5
- Impasse des lupins9
- Impasse des merises5
- Impasse des mésanges12
- Impasse des moulins4
- Impasse des noisetiers9
- Impasse des perrières4
- Impasse des pins9
- Impasse des pointes de vormy6
- Impasse des prés de monnaz3
- Impasse des prés verts3
- Impasse des quarts9
- Impasse des rosiers12
- Impasse des sapins7
- Impasse des saules9
- Impasse des tourterelles5
- Impasse des vernes10
- Impasse des vieux abattoirs6
- Impasse du brolliet6
- Impasse du chart du grand crêt4
- Impasse du chevran3
- Impasse du couchant5
- Impasse du jalouvre6
- Impasse du marcelly7
- Impasse du meunier2
- Impasse du nantillet12
- Impasse du pralet7
- Impasse sous le seeix6
- Route de bonneville6
- Route des capins9
- Route des combes9
- Route du giffre15
- Route du mole10
- Rue d'arve6
- Rue d'orchex13
- Rue de bredan4
- Rue de chez millet15
- Rue de coppy6
- Rue de l'anglennaz7
- Rue de l'auche12
- Rue de l'église18
- Rue de la chapelle7
- Rue de la concorde5
- Rue de la croix de martelet5
- Rue de la croix saint-michel11
- Rue de la fruitière18
- Rue de la grange de l'île16
- Rue de la poya3
- Rue de la prat12
- Rue de la précision12
- Rue de moisy7
- Rue de panloup13
- Rue de soulet6
- Rue de treloux4
- Rue de vers le feu2
- Rue de vers lombard8
- Rue des balances1
- Rue des chênes5
- Rue des chènevis9
- Rue des écoliers2
- Rue des fauvettes15
- Rue des folliets7
- Rue des merisiers2
- Rue des Merisiers6
- Rue des métaux9
- Rue des moissons4
- Rue des mûriers12
- Rue des ouets3
- Rue des poiriers10
- Rue des prés de lalais6
- Rue des prés paris11
- Rue des rosses17
- Rue des techniques12
- Rue des troènes5
- Rue des villas6
- Rue du bargy16
- Rue du bas cheney9
- Rue du buet18
- Rue du clocher10
- Rue du collège3
- Rue du crêt9
- Rue du criou16
- Rue du four6
- Rue du haut cheney10
- Rue du lavoir5
- Rue du patronnage5
- Rue du petit canal6
- Rue du petit mole5
- Rue du pontvys6
- Rue du pré du crêt18
- Rue du quai10
- Rue du tremple16
- Rue les clus8
- Rue plan séraphin18
- Vieille route de monnaz12
Autres communes du département
Haute-Savoie