Impasse des comptines, Marignier
- Parcelle
- AL 128
- Contenance
- 7 477 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- secteurs urbains destiné à l'habitat
- Bâtiment
- 11,7 m
Identifiant 74164000AL0128Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 490,5 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteurs urbains destiné à l'habitat, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 10/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 100 Imp des Comptines | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 02/05/2024 | 100 Imp des Comptines | Dépendance, Appartement | 45 m² | 124 500 € | — |
| 19/07/2023 | 40 Imp des Comptines | Dépendance, Appartement | 93 m² | 210 770 € | — |
| 19/09/2022 | 118 Imp des Comptines | Dépendance, Appartement | 93 m² | 190 225 € | — |
| 18/08/2021 | 100 Imp des Comptines | Appartement, Dépendance | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 17/05/2021 | 40 Imp des Comptines | Dépendance, Appartement | 93 m² | 180 440 € | — |
| 06/05/2021 | 40 Imp des Comptines | Appartement, Dépendance | 93 m² | 157 000 € | — |
| 16/02/2021 | 32 Imp des Comptines | Appartement, Dépendance | 88 m² | 186 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Impasse des comptines 74970 Marignier | 46 m² | 1979 | F | C |
| appartement, 40 Impasse des comptines 74970 Marignier | 91,3 m² | — | E | C |
| immeuble, 32 Impasse des comptines 74970 Marignier | — | 1973 | E | C |
| immeuble, 40 Impasse des comptines 74970 Marignier | — | 1973 | F | C |
| immeuble, 100 Impasse des comptines 74970 Marignier | — | 1973 | F | C |
| appartement, 40 Impasse des comptines 74970 Marignier | 90,4 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Impasse des comptines 74970 Marignier | 92,9 m² | — | F | C |
| appartement, 100 Impasse des comptines 74970 Marignier | 92,9 m² | — | G | C |
| appartement, Impasse des comptines 74970 Marignier | 92,9 m² | — | F | C |
| appartement, 100 Impasse des comptines 74970 Marignier | 92,9 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Impasse des comptines 74970 Marignier | 92,9 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Impasse des comptines 74970 Marignier | 91,1 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIERpublic
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIERpublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THEATRE GUDULEarts et spectacles
- ANBAR PLOMBERIEconstruction
- EURL HK TECHNIK PLAQUISTE (EURL HK TEKNIK PLAQUISTE)construction
- ACTUALITE PEINTUREconstruction
- SK DECO PLAQUISTEconstruction
- SC CROZETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.