Impasse des merises, Marignier
- Parcelle
- AL 109
- Contenance
- 3 353 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- secteurs urbains du projet de coeur de ville
- Bâtiment
- 11,7 m
Identifiant 74164000AL0109Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 482,6 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteurs urbains du projet de coeur de ville, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 09/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 47 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 93 m² | 285 000 € | — |
| 05/06/2025 | 71 Imp des Merises | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/01/2025 | 71 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 30/12/2024 | 71 Imp des Merises | Appartement, Dépendance | 72 m² | 221 000 € | — |
| 20/12/2024 | 71 Imp des Merises | Appartement, Dépendance | 61 m² | 160 000 € | — |
| 08/10/2024 | 47 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 € |
| 28/05/2024 | 47 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 62 m² | 189 700 € | — |
| 12/03/2024 | 71 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 55 m² | 160 580 € | 2 920 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 71 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 27/06/2023 | 47 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 62 m² | 233 490 € | — |
| 23/02/2022 | 71 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 72 m² | 182 000 € | — |
| 20/01/2022 | 47 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 59 m² | 163 800 € | — |
| 10/12/2021 | 71 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 58 m² | 153 800 € | 2 652 € |
| 15/07/2021 | 71 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 121 m² | 175 800 € | 1 453 € |
| 11/03/2021 | 47 Imp des Merises | Dépendance, Appartement | 82 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 70,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 47 Impasse des merises 74970 Marignier | 92 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 97 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 81,4 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 47 Impasse des merises 74970 Marignier | 95 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Impasse des merises 74970 Marignier | 53,1 m² | — | C | B |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 48,7 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 48,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | — | 1988 | E | C |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 57,2 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 61,6 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 71 Impasse des merises 74970 Marignier | 57,4 m² | 1996 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIERpublic
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIERpublic
Entreprises domiciliées à 200 m148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MARIGNIERadministration publique
- ALPES EXPERTISE INDUSTRIE (AEI)activités scientifiques et techniques
- THEATRE GUDULEarts et spectacles
- LE JASER BANDarts et spectacles
- BUTTERFLY BEAUTE (BUTTERFLY BEAUTE)autres services
- ANBAR PLOMBERIEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.