Route de monnaz, Marignier
Numéros de la voie80
- Parcelle
- A 1355
- Contenance
- 1 794 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- secteurs agricoles pouvant accueillir de nouvelles constructions agricoles
Identifiant 741640000A1355Feuille 000 A 04Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 564 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs agricoles pouvant accueillir de nouvelles constructions agricoles, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 09/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Permis de construire0741642500020 | 3018 Route de Monnaz | 0A 2950, 0A 869, 0A 870 | 1 logement, 207 m² | 9 638 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire07416422A1016 | 2005 Route de Monnaz | 0A 2623 | 1 logement, 145 m² | 2 086 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 424 Rte de Monnaz | Dépendance, Maison | 119 m² | 562 900 € | 4 730 € |
| 30/12/2024 | 3144 Rte de Monnaz | Maison, Dépendance | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 28/11/2024 | 3035 Rte de Monnaz | Dépendance, Appartement | 168 m² | 405 000 € | 2 411 € |
| 18/06/2024 | 3031 Rte de Monnaz | Maison | 114 m² | 400 000 € | — |
| 12/06/2023 | 3018 Rte de Monnaz | Dépendance, Maison | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 03/05/2022 | 2220 Rte de Monnaz | Dépendance, Maison | 302 m² | 75 000 € | — |
| 22/02/2022 | 3035 Rte de Monnaz | Dépendance, Appartement | 120 m² | 261 300 € | 2 178 € |
| 14/04/2021 | 11 Rte de Monnaz | Maison, Dépendance | 111 m² | 401 584 € | 3 618 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 964 Route de monnaz 74970 Marignier | 153 m² | 1973 | F | F |
| maison, 412 Route de monnaz 74970 Marignier | 156 m² | 2006 | B | A |
| maison, 470 Route de monnaz 74970 Marignier | 150 m² | 2006 | C | C |
| maison, 2015 Route de monnaz 74970 Marignier | 133,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3035 Route de monnaz 74970 Marignier | 90 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3131 Route de monnaz 74970 Marignier | 279,1 m² | — | C | A |
| maison, 424 Route de monnaz 74970 Marignier | 148 m² | — | D | D |
| maison, 714 Route de monnaz 74970 Marignier | 80,6 m² | — | G | C |
| appartement, 3035 Route de monnaz 74970 Marignier | 167,1 m² | — | C | C |
| maison, 3144 Route de monnaz 74970 Marignier | 128 m² | — | E | E |
| maison, 3144 Route de monnaz 74970 Marignier | 128 m² | — | E | E |
| maison, 3031 Route de monnaz 74970 Marignier | 81,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CFLHimmobilier
- SPFPL LAUMELINEfinance et assurance
- SCI LE CARCAJOUimmobilier
- DAJEDEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.