Rue de la source, Marignier
- Parcelle
- AO 184
- Contenance
- 1 363 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- secteurs urbains destiné à l'habitat
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 74164000AO0184Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 471,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteurs urbains destiné à l'habitat, du PLU Marignier, en vigueur depuis le 09/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Captage - PPE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Permis de construire07416423A1028 | Rue de la Source | AP 359 | 1 logement, 108 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de construire07416423A1029 | Rue de la Source | AP 350 | 1 logement, 121 m² | 668 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de construire07416423A1030 | Rue de la Source | AP 361 | 1 logement, 108 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis d'aménager07416422A0001 | Rue de la Source | AP 232 | — | 5 283 m² | autorisé | MISSIONNAIRES ST FRANCOIS DE SALES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 59 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 61 m² | 235 500 € | 3 861 € |
| 12/02/2025 | 89 Rue de la Source | Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 16/09/2022 | 345 Rue de la Source | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue de la source 74970 Marignier | 42 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 89 Rue de la source 74970 Marignier | 61,1 m² | — | D | B |
| maison, 273 Rue de la source 74970 Marignier | 87,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 89 Rue de la source 74970 Marignier | 52,8 m² | — | E | B |
| maison, 345 Rue de la Source 74970 Marignier | 55 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GALINAITISconstruction
- INDIVISION AGUILAR DANESSEimmobilier
- SCI DEPIMimmobilier
- ATELIERALEXSAVOIEindustrie
- LILI BEAUTE (LILI BEAUTE)autres services
- DIXAL PLASTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.