Avenue du Stade, Marnaz
Numéros de la voie43
- Parcelle
- H 223
- Contenance
- 954 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'urbanisation de faible densité
Identifiant 741690000H0223Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 482,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'urbanisation de faible densité, du PLU Marnaz, en vigueur depuis le 27/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Permis de construire07416923C0001 | 960 Avenue du Stade | 0A 8324, 0A 9626, 0A 9617 | 777 m² | 7 794 m² | commencé | M.I.N.I |
| 10/07/2020 | Permis de construire07416920C0007 | Avenu du Stade | 0A 9763, 0A 9761, 0A 9760 | 1 logement, 149 m² | 563 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire07416919C0009 | Avenu du Stade | 0A 2933, 0A 4334 | 1 logement, 95 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire07416918C0032 | 230 Avenu du Stade | 0A 3028, 0A 3030 | 1 logement | 1 176 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire07416917C0017 | 361 Avenue du Stade | 0A 7311, 0A 6617, 0A 4304 | 600 m² | 8 464 m² | autorisé | ROMADEC |
| 25/10/2013 | Permis de construire07416913C0011 | Av du Stade | 0A 7682 | 2 logements, 251 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2013 | Permis de construire07416913C0006 | Av du Stade | A 3030, A 3028 | 1 logement, 118 m² | 1 176 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 61 Av du Stade | Appartement, Dépendance | 87 m² | 306 770 € | 3 526 € |
| 06/09/2024 | 867 Av du Stade | Dépendance, Maison | 222 m² | 422 250 € | — |
| 14/05/2024 | 1429 Av du Stade | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 268 m² | 435 000 € | — |
| 31/03/2023 | 61 Av du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 13/01/2023 | 847 Av du Stade | Maison | 92 m² | 325 000 € | 3 533 € |
| 09/12/2022 | 5001 Av du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 3 000 000 € | 125 000 € |
| 09/12/2022 | 5001 Av du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 2 388 764 € | 99 532 € |
| 15/11/2022 | 61 Av du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 217 450 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Av du Stade | Vente | 1 095 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 08/02/2022 | 844 Av du Stade | Maison | 65 m² | 342 000 € | 5 262 € |
| 22/07/2021 | 67 Av du Stade | Appartement, Dépendance | 85 m² | 188 780 € | — |
| 02/07/2021 | 293 Av du Stade | Appartement, Dépendance | 73 m² | 173 000 € | — |
| 11/03/2021 | 182 Av du Stade | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 537 m² | 440 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 844 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 105,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 233 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 82,5 m² | — | F | B |
| appartement, 233 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 61,2 m² | — | F | C |
| immeuble, 293 Avenue du Stade 74460 Marnaz | — | 1994 | E | C |
| appartement, 61 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 87 m² | — | C | C |
| maison, 830 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 79 m² | — | E | B |
| maison, 830 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 79 m² | — | E | B |
| maison, 867 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 113,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 61 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 68,6 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 61 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 67,7 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 61 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 86,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 61 Avenue du Stade 74460 Marnaz | 86,9 m² | 2020 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZpublicREPULIS
- Ecole maternelle publique MARNAZpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES BORDS DE L ARVEimmobilier
- SCI DES HABERESimmobilier
- HORIZONconstruction
- MJDSimmobilier
- MONTREALimmobilier
- VALENTIN POURRAZ CO (VPCO) (VPCO)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.