Impasse des Vergers, Marnaz
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 494,9 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2015 | Permis de construire07416915C0021 | Imp des Vergers | B 3780 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire07416914C0040 | Impasse des Vergers | B 1778 | 1 logement, 126 m² | 609 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2014 | Permis d'aménager07416914C0001 | Imp des Vergers | B2 1778 | — | — | commencé | IMMOPRO |
| 02/03/2014 | Permis de construire07416913C0018 | 70 Imp des Vergers | 0B 1779 | 10 logements, 772 m² | 1 949 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 106 Imp des Vergers | Maison | 100 m² | 357 000 € | 3 570 € |
| 24/05/2024 | 70 Imp des Vergers | Appartement, Dépendance | 70 m² | 223 250 € | 3 189 € |
| 24/05/2024 | 70 Imp des Vergers | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/07/2023 | 35 Imp des Vergers | Appartement, Dépendance | 34 m² | 94 400 € | 2 776 € |
| 03/07/2023 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 03/02/2023 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 20/12/2022 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 22/11/2022 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 73 m² | 129 000 € | 1 767 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 70 Imp des Vergers | Appartement, Dépendance | 78 m² | 227 500 € | 2 917 € |
| 08/04/2022 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 78 m² | 136 000 € | 1 744 € |
| 06/04/2022 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 78 m² | 150 672,02 € | 1 932 € |
| 01/04/2022 | 70 Imp des Vergers | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 13/09/2021 | 70 Imp des Vergers | Dépendance, Appartement | 68 m² | 213 000 € | 3 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 167,8 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 77 m² | 2016 | C | C |
| maison, 106 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 99,6 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 70 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 69,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 35 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 34,2 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 70 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 74,9 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 70 Impasse des vergers 74460 Marnaz | 68,9 m² | 2015 | E | B |
| appartement, 70 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 64,5 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 70 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 62,1 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 35 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 35 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 70 Impasse des Vergers 74460 Marnaz | 68,1 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.