Chemin de Tabarka, Marseillan
- Parcelle la plus proche
- BV 117
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 940 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'habitat individuel de densité modérée
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 34150000BV0117Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 875 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'habitat individuel de densité modérée, du PLU Marseillan, en vigueur depuis le 27/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
- MARSEILLAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 9 Che de Tabarka | Maison | 130 m² | 508 000 € | 3 908 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 78 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 78 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 65 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 42 m² | — | C | A |
| immeuble, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | — | — | C | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Chemin de Tabarka 34340 Marseillan | 78 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugépublic
- Ecole maternelle Marie Fayetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m159
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- COMMUNE DE MARSEILLANadministration publique
- MARSEILLAN JET (MARSEILLAN JET)services administratifs
- STEPHILhébergement et restauration
- STITCHARTindustrie
- BLOBIMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.