Médiane de 157 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 400 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 3 211 à 4 138 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20193 280 €165 ventes
20203 286 €150 ventes
20213 515 €223 ventes
20223 743 €204 ventes
20234 198 €161 ventes
20244 240 €163 ventes
20254 138 €157 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
4 138 €
157
2024
4 240 €
163
2023
4 198 €
161
2022
3 743 €
204
2021
3 515 €
223
2020
3 286 €
150
2019
3 280 €
165
2018
3 281 €
164
2017
3 019 €
122
2016
2 861 €
139
2015
3 037 €
122
2014
3 211 €
100
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 121 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 400 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 941 à 3 782 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 957 €180 ventes
20202 984 €152 ventes
20213 333 €231 ventes
20223 662 €165 ventes
20233 820 €155 ventes
20243 947 €128 ventes
20253 782 €121 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 782 €
121
2024
3 947 €
128
2023
3 820 €
155
2022
3 662 €
165
2021
3 333 €
231
2020
2 984 €
152
2019
2 957 €
180
2018
2 974 €
143
2017
2 784 €
150
2016
2 603 €
157
2015
2 436 €
131
2014
2 941 €
97
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
12,50 €/m²entre 10,02 et 15,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
15,91 €/m²entre 12,07 et 20,98 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
11,47 €/m²entre 8,82 et 14,91 €/m²
Maison
13,50 €/m²entre 9,70 et 18,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 650 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 826 € pour 72 m², maison 1 242 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeMarseillan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRI_Marseillannaturel
Taxe foncière à Marseillan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
49,88 %
Commune 45,78 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,93 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 0,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,1 points au-dessus.
Ordures ménagères
14,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,38 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,93 points46,95 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,1 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
46,95 %
14,50 %
2021
46,95 %
14,50 %
2022
47,17 %
14,50 %
2023
50,81 %
14,50 %
2024
50,81 %
14,50 %
2025
49,88 %
14,50 %
En 2020 : 23,39 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.