impasse du pous, Marseillan
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Zone d'habitat de densité modérée correspondant aux secteurs de Marseillan-plage
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Feuille DO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 435 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, zone d'habitat de densité modérée correspondant aux secteurs de marseillan-plage, du PLU Marseillan, en vigueur depuis le 27/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur des espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MARSEILLAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Imp du Pous | Maison, Dépendance | 31 m² | 189 500 € | 6 113 € |
| 31/01/2025 | Imp du Pous | Dépendance, Appartement | 20 m² | 139 100 € | — |
| 10/05/2023 | Imp du Pous | Maison, Dépendance | 38 m² | 193 500 € | 5 092 € |
| 15/02/2023 | Imp du Pous | Maison, Dépendance | 31 m² | 165 000 € | 5 323 € |
| 23/12/2022 | Imp du Pous | Dépendance, Appartement | 20 m² | 123 370 € | — |
| 28/02/2022 | Imp du Pous | Maison, Dépendance | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, impasse du pous 34340 Marseillan | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, impasse du pous 34340 Marseillan | 25,3 m² | 1990 | C | A |
| maison, impasse du pous 34340 Marseillan | 34,7 m² | — | C | B |
| maison, impasse du pous 34340 Marseillan | 35,2 m² | 1991 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.