Rue du Progres, Marseillan
- Parcelle
- BX 499
- Contenance
- 830 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone d'habitat correspondant au quartier de la cave coopérative dont la mutation en zone de mixité est envisagée
- Bâtiment
- 13,6 m
Identifiant 34150000BX0499Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,4 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 874 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone d'habitat correspondant au quartier de la cave coopérative dont la mutation en zone de mixité est envisagée, du PLU Marseillan, en vigueur depuis le 27/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur des espaces proches du rivage
- Secteur faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation : quartier du Port et de la cave coopérative
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
- MARSEILLAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2018 | Permis de construire03415018R0015 | Rue du Progres | BX 171, BX 188, BX 189 | 181 logements, 11 222 m² | 12 440 m² | terminé | AMETIS |
| 06/09/2017 | Permis de construire03415017R0024 | 8123 Rue du Progres | BX 470, BX 471, BX 480 | 206 logements, 11 839 m² | 8 288 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Progres 34340 Marseillan | 33,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Progres 34340 Marseillan | 36,6 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Progres 34340 Marseillan | 39,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Progres 34340 Marseillan | 222,6 m² | — | E | D |
| appartement, 24 Rue du Progres 34340 Marseillan | 168,8 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Progres 34340 Marseillan | 25,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Progres 34340 Marseillan | 25,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Progres 34340 Marseillan | 43,4 m² | 2023 | A | A |
| appartement, Rue du Progres 34340 Marseillan | 42,8 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 1 Rue du Progres 34340 Marseillan | 61,1 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANTHINEAimmobilier
- BACARDI-MARTINI PRODUCTION (BMP)industrie
- LES CELLIERS DE L EPHEBEcommerce
- BACARDI-MARTINI FRANCEcommerce
- SOBENAimmobilier
- SDF REDFERN TURNERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.