Impasse Encontre, Marsillargues
- Parcelle la plus proche
- B 2454
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 6 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA Centre historique
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 341510000B2454Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua centre historique, du PLU Marsillargues, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone assainissement collectif
- Secteur de taxe amenagement 5 pour cent
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Château, Arènes, Eglise Saint-Sauveur et Hôtel de Mourgue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2020 | Permis de construire03415119M0036 | 6072 Imp Encontre | B 2453 | 1 logement | 73 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire03415116M0015 | 6072 Imp Encontre | B 2452, B 2453, B 2454 | 1 logement, 13 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 285 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 3 Imp Encontre | Dépendance, Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 23/09/2025 | 5 Imp Encontre | Maison | 90 m² | 276 700 € | 3 074 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Encontre | Maison, Dépendance | 116 m² | 419 000 € | — |
| 29/11/2023 | 1 Imp Encontre | Maison | 90 m² | 272 200 € | 3 024 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Impasse Encontre 34590 Marsillargues | 47,9 m² | — | C | A |
| maison, 5 Impasse Encontre 34590 Marsillargues | 108,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 1 Impasse Encontre 34590 Marsillargues | 144 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle du Vidourlepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m708
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.