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Aucadastre

Cadastre de Marsillargues

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE34151Code postal 345906 988 habitants181 voies et 2 763 adressesPlan local d'urbanisme, Marsillargues

Maison, prix médian2 860 €/m²appartement 2 930 €/m², en 2025Loyer11,96 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,75 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1812 763 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Marsillargues, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 930 €/m²

La commune 2 930Hérault 3 421en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 29 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 158 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 032 à 2 930 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 411 €22 ventes
  2. 20202 397 €29 ventes
  3. 20212 432 €41 ventes
  4. 20222 812 €24 ventes
  5. 20232 937 €23 ventes
  6. 20243 125 €17 ventes
  7. 20252 930 €29 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 930 €29
20243 125 €17
20232 937 €23
20222 812 €24
20212 432 €41
20202 397 €29
20192 411 €22
20182 276 €17
20172 479 €14
20162 231 €23
20152 303 €14
20142 032 €12

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Victoria Huesca3 132 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue de l'Ancienne Cave3 119 €/m² · 18 ventes
  3. Chemin du Poul2 914 €/m² · 8 ventes
  4. Avenue Charles Gounod2 819 €/m² · 10 ventes
  5. Rue du Levant2 798 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de l'Ancienne Cave19 ventes · 3 119 €/m²
  2. Avenue Charles Gounod11 ventes · 2 819 €/m²
  3. Avenue Roger Salengro10 ventes · 2 020 €/m²
  4. Place Georges Brassens9 ventes · 2 763 €/m²
  5. Rue du Levant9 ventes · 2 798 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 860 €/m²

La commune 2 860Hérault 3 000en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 72 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 158 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 242 à 2 860 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 406 €88 ventes
  2. 20202 461 €102 ventes
  3. 20212 409 €98 ventes
  4. 20222 900 €75 ventes
  5. 20232 954 €63 ventes
  6. 20242 747 €69 ventes
  7. 20252 860 €72 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 860 €72
20242 747 €69
20232 954 €63
20222 900 €75
20212 409 €98
20202 461 €102
20192 406 €88
20182 107 €84
20172 056 €84
20162 097 €55
20152 087 €59
20142 242 €47

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Près3 538 €/m² · 7 ventes
  2. Allée Docteur Pierre Ducros3 500 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Erables3 427 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Genêts3 359 €/m² · 5 ventes
  5. La Ville3 342 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jules Guesde14 ventes · 2 600 €/m²
  2. Rue du Levant11 ventes · 2 833 €/m²
  3. Rue Jean Jaurès11 ventes · 2 107 €/m²
  4. Rue Docteur Emile Marignan10 ventes · 2 180 €/m²
  5. Rue Pierre Brossolette10 ventes · 2 393 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,96 €/m²entre 9,10 et 15,72 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 100 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.

Appartement
13,88 €/m²entre 11,41 et 16,89 €/m²
1 ou 2 pièces
17,24 €/m²entre 14,15 et 21,02 €/m²
3 pièces et plus
12,44 €/m²entre 10,02 et 15,43 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 638 € pour 37 m², 3 pièces et plus 896 € pour 72 m², maison 1 100 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMarsillargues

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Marsillargues

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Marsillargues

Risques sur Marsillargues

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Vidourle_BassePlainenaturel

Taxe foncière à Marsillargues

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,75 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 4,46 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,97 points au-dessus.

Ordures ménagères
7,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,75 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé54,75 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 4,46 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,97 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202054,75 %7,27 %
202154,75 %7,27 %
202254,75 %7,10 %
202354,75 %7,10 %
202454,75 %7,00 %
202554,75 %7,00 %

En 2020 : 33,30 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Marsillargues

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hérault

Comparer Marsillargues avec une autre commune