Rue du Puits, Marsilly
- Parcelle la plus proche
- AB 236
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UV1
- centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Venelles et patios »
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 17222000AB0236Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 114 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 706 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios »,, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP patrimoine bâti traditionnel et balnéaire
- Stationnement zone 3bis
- Droit de préemption urbain
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 9
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive - zone de saisine A : tout dossier
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2018 | Permis de démolir0172221800003 | 4 Rue du Puits | AB 175 | — | 636 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue du Puits | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue du Puits | Maison | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 26/02/2021 | Rue du Puits | Maison | 80 m² | 137 241 € | 1 716 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Puits 17137 Marsilly | 108,3 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue du Puits 17137 Marsilly | 161,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue du Puits 17137 Marsilly | 122 m² | 1900 | D | D |
| maison, 4 Rue du Puits 17137 Marsilly | 110,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Puits 17137 Marsilly | 56,1 m² | 2008 | D | B |
| maison, 5 Rue du Puits 17137 Marsilly | 115 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOLASQindustrie
- SARL TONNEAUagriculture
- SCI NOGIPHIimmobilier
- PAILLIER HOLDINGfinance et assurance
- SCI DU TORRENT DES CHAVANTSimmobilier
- SCI LES BEAUVOIRSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.