Rue Droite, Martel
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zones urbaines anciennes et patrimoniales à forte densité. Centres-bourg et centres anciens des villages, hameaux anciens denses
- Bâtiment
- 7,9 m
- 1 étage
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 235,6 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zones urbaines anciennes et patrimoniales à forte densité. centres-bourg et centres anciens des villages, hameaux anciens denses, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Arcambal
- Eglise Saint-Maur
- Ville ancienne (extension)
- Hôtel Fabri
- Halle
- Hôtel de la Raymondie
- Couvent des Mirepoises (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | Permis de construire0461852500003 | Rue Droite | BC 334 | 4 logements | — | commencé | SCI MCVB |
| 09/10/2023 | Permis de construire04618523S0021 | Rue Droite | BC 226, BC 219 | 3 m² | 79 m² | autorisé | LE PETIT MOULIN |
| 07/06/2021 | Déclaration préalable04618521S0031 | Rue Droite | BC 239 | — | 59 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2017 | Permis de construire04618517S0015 | Rue Droite | BC 320, BC 393 | 149 m² | 110 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Rue Droite | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 353 m² | 380 000 € | — |
| 30/11/2023 | Rue Droite | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 07/03/2023 | Rue Droite | Maison | 42 m² | 100 200 € | 2 386 € |
| 05/10/2022 | Rue Droite | Maison | 45 m² | 29 450 € | 654 € |
| 24/06/2022 | Rue Droite | Maison | 60 m² | 171 250 € | 2 854 € |
| 08/07/2021 | Rue Droite | Maison | 42 m² | 63 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Droite 46600 Martel | 132,5 m² | — | F | F |
| appartement, 236 Rue Droite 46600 Martel | 75,9 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Droite 46600 Martel | 63 m² | 1949 | D | B |
| appartement, Rue Droite 46600 Martel | 47,5 m² | 1940 | E | B |
| appartement, Rue Droite 46600 Martel | 52,4 m² | 1940 | C | B |
| appartement, Rue Droite 46600 Martel | 36,6 m² | 1940 | D | B |
| appartement, Rue Droite 46600 Martel | 38,6 m² | 1940 | E | B |
| appartement, Rue Droite 46600 Martel | 77 m² | 1940 | D | B |
| maison, Rue Droite 46600 Martel | 93 m² | 1949 | F | E |
| maison, Rue Droite 46600 Martel | 68 m² | — | D | B |
| maison, Rue Droite 46600 Martel | 55 m² | — | E | B |
| maison, Rue Droite 46600 Martel | 65 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole maternelle publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m407
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEESfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.