Impasse Beauchêne, Martinvast
- Parcelle
- AI 116
- Contenance
- 2 045 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 50294000AI0116Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,4 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 362 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU du PLU Martinvast, en vigueur depuis le 06/07/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations particulières d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2018 | Permis de construire05029418Q0008 | 4 Impasse Beauchene | AI 110 | 1 logement, 104 m² | 444 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire05029418Q0005 | 1 Impasse Beauchene | AI 112 | 1 logement, 176 m² | 513 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2017 | Permis de construire05029417Q0023 | 5 Lotissement Beauchene | AI 109 | 1 logement, 106 m² | 517 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 3 Imp Beauchene | Maison | 104 m² | 317 000 € | 3 048 € |
| 15/05/2023 | 3 Imp Beauchene | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 23/12/2021 | 4 Imp Beauchene | Maison | 104 m² | 248 650 € | 2 391 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIE RENOUFindustrie
- COMMUNE DE MARTINVASTadministration publique
- AUTO-ECOLE DE LA DIVETTEenseignement
- C2.SCHULTZ.immobilier
- MARTINVAST FESTIVITESautres services
- ASS DES PARENTS D ELEVES DE MARTINVASTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.