Beau Soleil, Marzan
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille ZP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 540 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLU Marzan, en vigueur depuis le 12/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0561262600018 | 7 Beau Soleil | ZO 129 | 1 logement, 40 m² | 1 341 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2024 | Permis d'aménager05612624Y0003 | 6 Beau Soleil | ZP 391 | — | 751 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire05612621Y0092 | 8 Beau Soleil | ZP 304 | 1 logement, 90 m² | 1 275 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire05612621Y0089 | 6 Beau Soleil | ZP 304 | 1 logement, 97 m² | 1 275 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire05612620Y0038 | Beau Soleil | ZP 305, ZP 70 | 1 logement, 147 m² | 2 578 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis d'aménager05612619Y0004 | Beau Soleil | ZO 130, ZO 132 | — | 8 968 m² | terminé | SARL LGL |
| 12/03/2020 | Permis de construire05612620Y0003 | Beau Soleil | ZP 305, ZP 305P | 1 logement, 96 m² | 1 149 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis de construire05612619Y0007 | Beau Soleil | ZO 165 | 1 logement, 117 m² | 832 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Beau Soleil | Vente | 635 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 30/06/2025 | 3 Beau Soleil | Maison | 106 m² | 306 500 € | 2 892 € |
| 18/01/2024 | Beau Soleil | Vente | 599 m² de terrain | 338 000 € | — |
| 17/11/2023 | Beau Soleil | Vente | 238 511 m² de terrain | 158 161,12 € | — |
| 02/10/2023 | Beau Soleil | Vente | 265 591 m² de terrain | 153 500 € | — |
| 03/02/2023 | Beau Soleil | Vente | 599 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 26/01/2023 | Beau Soleil | Vente | 276 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/01/2023 | 2 Beau Soleil | Maison | 92 m² | 264 737 € | 2 878 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | Beau Soleil | Vente | 659 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 13/04/2022 | Beau Soleil | Vente | 524 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 12/04/2022 | Beau Soleil | Vente | 751 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 22/02/2021 | Beau Soleil | Vente | 557 m² de terrain | 27 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Beau Soleil 56130 Marzan | 128 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Beau Soleil 56130 Marzan | 18,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Gildasprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.