Avenue Dufaud, Marzy
Numéros de la voie59
- Parcelle la plus proche
- AH 120
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine récente
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 58160000AH0120Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 186,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine récente, du PLU Marzy, en vigueur depuis le 31/12/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Av Dufaud | Dépendance, Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 30/09/2025 | 16 Av Dufaud | Maison, Dépendance | 94 m² | 118 000 € | 1 255 € |
| 10/07/2025 | 4 Av Dufaud | Dépendance, Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 € |
| 14/03/2025 | 13 Av Dufaud | Dépendance, Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 12/11/2024 | 9 Av Dufaud | Dépendance, Maison | 84 m² | 129 000 € | 1 536 € |
| 13/10/2023 | 60 Av Dufaud | Maison | 68 m² | 195 800 € | 2 879 € |
| 27/07/2023 | 58 Av Dufaud | Maison | 72 m² | 127 000 € | 1 764 € |
| 17/03/2023 | 66 Av Dufaud | Maison | 84 m² | 191 000 € | 2 274 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 60 Av Dufaud | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 01/06/2021 | 30 Av Dufaud | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 112,5 m² | — | D | B |
| maison, 40 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 105,4 m² | — | C | B |
| maison, 45 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 112,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 63,6 m² | — | E | E |
| maison, 33 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 91,8 m² | — | D | B |
| maison, 32 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 132 m² | 1974 | E | E |
| maison, 33 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 95 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 149 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 95,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 90 m² | — | D | B |
| maison, 9 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 83,6 m² | — | E | B |
| maison, 58 Avenue Dufaud 58180 Marzy | 94 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.