Rolland, Massérac
- Zone d'urbanisme
- Ah2
- Ah2 Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées permettant seulement une évolution limitée du bâti
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Feuille C 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,5 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah2, ah2 secteur de taille et de capacité d'accueil limitées permettant seulement une évolution limitée du bâti, du PLU Masserac, en vigueur depuis le 14/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rolland 44290 Massérac | 90,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 2 Rolland 44290 Massérac | 90,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 8 Rolland 44290 Massérac | 127 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rolland 44290 Massérac | 123 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.