Rue Andre de Chenier, Massy
- Parcelle
- AM 97
- Contenance
- 8 279 m²
- Zone d'urbanisme
- UEf
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 91377000AM0097Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,4 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEf, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption simple instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Essonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2015 | Permis de construire0913771510007 | Rue Andre Chenier | I 1211, I 1397 | 2 logements, 262 m² | 432 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 474 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 66 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Andre Chenier | Maison | 91 m² | 270 750 € | 2 975 € |
| 31/07/2025 | 66 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 € |
| 06/03/2025 | Rue Andre Chenier | Echange | 188 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 12/06/2024 | 28 Rue Andre Chenier | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 54 Rue Andre Chenier | Maison | 56 m² | 308 000 € | 5 500 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 19 m² | 97 500 € | — |
| 12/12/2022 | 2 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 17 m² | 106 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 26 Rue Andre Chenier | Maison, Dépendance | 108 m² | 514 500 € | 4 764 € |
| 07/06/2022 | 8 Rue Andre Chenier | Maison | 118 m² | 711 000 € | 6 025 € |
| 20/05/2022 | 66 Rue Andre Chenier | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 26/08/2021 | 10 Rue Andre Chenier | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 18/05/2021 | 66 Rue Andre Chenier | Dépendance | non mesurée | 9 300 € | — |
| 18/01/2021 | 26 Rue Andre Chenier | Dépendance, Maison | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10a Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 116,8 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 111,5 m² | — | G | C |
| maison, 38 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 85,5 m² | 2020 | B | A |
| maison, 38 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 62,5 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 2 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 19,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 66 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 41 m² | — | D | B |
| immeuble, 66 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | — | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 16,8 m² | — | E | D |
| appartement, 66 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 24 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Andre de Chenier 91300 Massy | 52,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Bleuetspublic
- Ecole Maternelle Publique Léon Gambettapublic
- Ecole primaire publique Noyer Dorépublic
Entreprises domiciliées à 200 m216
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ANTONYadministration publique
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASMEsanté et action sociale
- ASSOCIATION MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE VIALA - AMPP VIALA (AMPP VIALA)santé et action sociale
- JETCONSO (JETCONSO)commerce
- ASSO AIDE MAITRES OUVRAGES INDIVIDUELS (A A M O I)autres services
- INDIVISION BELGUITH BENGHORBALimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.