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Aucadastre

Cadastre de Massy

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE91377Code postal 9130051 729 habitants330 voies et 4 816 adressesPlan local d'urbanisme, Massy

Appartement, prix médian4 097 €/m²maison 4 443 €/m², en 2025Loyer20,08 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière31,07 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,13 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3304 816 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Massy, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 097 €/m²

La commune 4 097Essonne 2 927en 2025
La commune est 40 % au-dessus.

Médiane de 436 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 737 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 957 à 4 097 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 457 €496 ventes
  2. 20203 676 €411 ventes
  3. 20213 953 €577 ventes
  4. 20224 386 €607 ventes
  5. 20234 199 €506 ventes
  6. 20243 974 €431 ventes
  7. 20254 097 €436 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 097 €436
20243 974 €431
20234 199 €506
20224 386 €607
20213 953 €577
20203 676 €411
20193 457 €496
20183 238 €454
20173 063 €515
20163 024 €431
20153 010 €368
20142 957 €369

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée de l'Impératrice Eugénie5 420 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Konrad Adenauer5 345 €/m² · 9 ventes
  3. Rue du Conseil de l'Europe5 250 €/m² · 40 ventes
  4. Place de l'Union Européenne5 244 €/m² · 31 ventes
  5. Rue Mangeon5 244 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Ampère116 ventes · 4 934 €/m²
  2. Allée Albert Thomas77 ventes · 2 752 €/m²
  3. Avenue du President Allende75 ventes · 4 699 €/m²
  4. Rue Magellan68 ventes · 4 866 €/m²
  5. Rue Jean Rostand67 ventes · 2 751 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 443 €/m²

La commune 4 443Essonne 3 310en 2025
La commune est 34 % au-dessus.

Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 737 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 4 081 à 4 443 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 224 €78 ventes
  2. 20204 767 €49 ventes
  3. 20214 899 €86 ventes
  4. 20225 107 €81 ventes
  5. 20235 319 €46 ventes
  6. 20244 561 €62 ventes
  7. 20254 443 €63 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 443 €63
20244 561 €62
20235 319 €46
20225 107 €81
20214 899 €86
20204 767 €49
20194 224 €78
20184 193 €62
20174 169 €85
20163 825 €77
20153 786 €67
20144 081 €44

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Vilgénis6 038 €/m² · 9 ventes
  2. Avenue de Verrières5 636 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Hèlène Boucher5 635 €/m² · 5 ventes
  4. Impasse des Lys5 500 €/m² · 5 ventes
  5. Residence du Moulin de Grais5 408 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jeanne d'Arc17 ventes · 4 643 €/m²
  2. Rue de Versailles16 ventes · 5 154 €/m²
  3. Rue Toulouse Lautrec13 ventes · 4 095 €/m²
  4. Rue de la Cerisaie12 ventes · 5 285 €/m²
  5. Rue Gabriel Peri12 ventes · 4 549 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

20,08 €/m²entre 16,46 et 24,49 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 101 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
22,92 €/m²entre 18,99 et 27,66 €/m²
3 pièces et plus
18,33 €/m²entre 14,87 et 22,59 €/m²
Maison
16,58 €/m²entre 12,03 et 22,84 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 1 044 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 848 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 320 € pour 72 m², maison 1 525 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMassy

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Massy

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Massy

Risques sur Massy

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel

Taxe foncière à Massy

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,07 %

Commune 30,73 %, intercommunalité 0,34 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 8,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,71 points en dessous.

Ordures ménagères
3,71 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
34,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,13 point30,94 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 8,14 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,71 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,94 %3,71 %
202130,97 %3,47 %
202230,99 %3,95 %
202331,02 %4,30 %
202431,05 %4,61 %
202531,07 %3,71 %

En 2020 : 14,36 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay.

Les voies de Massy

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Essonne

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