Rue Eugène Crétel, Massy
- Parcelle
- AN 376
- Contenance
- 1 618 m²
- Zone d'urbanisme
- URc
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 91377000AN0376Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,2 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URc, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique Centre Ville
- Protection au titre de la ZPPAUP des parcs et jardins (parcelles concernees) (AC4)
- Droit de préemption simple instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Massy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2021 | Permis de construire0913772010040 | 56 Rue Eugene Cretel | AN 395, AN 396 | 1 logement, 191 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2020 | Permis de construire0913771910034 | Rue Eugene Cretel | AN 367 | 25 m² | 5 323 m² | commencé | COMMUNE DE MASSY |
| 11/01/2016 | Permis de démolir0913771510001 | 29 Rue Eugene Cretel | AN 367 | — | 5 376 m² | autorisé | COMMUNE DE MASSY |
| 08/01/2015 | Permis de construire0913771410034 | 48 Rue Eugene Cretel | AN 391 | 1 logement, 56 m² | 181 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 474 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 13 Rue Eugene Cretel | Dépendance, Appartement | 111 m² | 150 000 € | — |
| 17/07/2023 | 40 Rue Eugene Cretel | Maison | 94 m² | 595 563 € | 6 336 € |
| 06/10/2022 | 13 Rue Eugene Cretel | Maison | 82 m² | 460 000 € | 5 610 € |
| 05/05/2021 | 52 Rue Eugene Cretel | Maison | 80 m² | 340 750 € | 4 259 € |
| 12/01/2021 | 54 Rue Eugene Cretel | Maison | 70 m² | 397 000 € | 5 671 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 107 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 55,9 m² | 1950 | F | C |
| maison, 11 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 120 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 59,1 m² | — | E | E |
| appartement, 13bis Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 56,8 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 13 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 34,5 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 60,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 35,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 71 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 73 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 77,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Eugène Crétel 91300 Massy | 24,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Léon GambettapublicULIS
- Ecole élémentaire privée time 4 schoolprivésans cantine
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole Maternelle Publique Léon Gambettapublic
- Ecole primaire publique Vilgenispublic
Entreprises domiciliées à 200 m302
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L ESSONNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE MASSYadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE MASSYsanté et action sociale
- ADPEP 91santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.