Rue Suzanne, Massy
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,1 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption simple instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010
- Site archéologique Centre Ville
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Marie Madeleine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 3 Rue Suzanne | Maison | 88 m² | 442 050 € | 5 023 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Suzanne | Dépendance, Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Suzanne | Maison | 93 m² | 635 000 € | 6 828 € |
| 28/06/2021 | Rue Suzanne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 1 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Suzanne 91300 Massy | 87,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Suzanne 91300 Massy | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Suzanne 91300 Massy | 43,4 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Suzanne 91300 Massy | 93,3 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Suzanne 91300 Massy | 93,3 m² | 1960 | G | G |
| maison, 3 Rue Suzanne 91300 Massy | 118,5 m² | — | E | E |
| maison, 16bis Rue Suzanne 91300 Massy | 69,7 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Suzanne 91300 Massy | 25 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 18 Rue Suzanne 91300 Massy | 21,8 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 18 Rue Suzanne 91300 Massy | 21,5 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 18 Rue Suzanne 91300 Massy | 22,2 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 18 Rue Suzanne 91300 Massy | 23,1 m² | 1977 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Denis DiderotpublicULIS
- Ecole élémentaire Léon GambettapublicULIS
- Ecole élémentaire privée time 4 schoolprivésans cantine
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole Maternelle Publique Léon Gambettapublic
- Ecole primaire Jean Moulinpublic
- Ecole primaire publique Vilgenispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.