Porte d’Epernon, Maulette
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur anciennement urbanisé dans le centre du village regroupant des fonctions d'habitat, équipement et commerce principalement
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur anciennement urbanisé dans le centre du village regroupant des fonctions d'habitat, équipement et commerce principalement, du PLU Maulette, en vigueur depuis le 20/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Porte d'Epernon | Maison | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 03/04/2025 | 12 Porte d'Epernon | Maison, Dépendance | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 14/05/2024 | 14 Porte d'Epernon | Vente | 55 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/05/2024 | 8 Porte d'Epernon | Maison, Dépendance | 106 m² | 355 000 € | 3 349 € |
| 24/09/2021 | 14 Porte d'Epernon | Dépendance, Maison | 60 m² | 226 470 € | — |
| 10/08/2021 | 14 Porte d'Epernon | Dépendance, Maison | 81 m² | 333 160 € | — |
| 18/03/2021 | 14 Porte d'Epernon | Maison | 32 m² | 179 000 € | 5 594 € |
| 26/02/2021 | 14 Porte d'Epernon | Dépendance, Maison | 71 m² | 291 420 € | 4 105 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | 8 Porte d'Epernon | Maison, Dépendance | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Porte d’Epernon 78550 Maulette | 34,3 m² | 1900 | E | B |
| maison, 14 Porte d'Epernon 78550 Maulette | 46,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Porte d'Epernon 78550 Maulette | 44,7 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Porte d'Epernon 78550 Maulette | 57,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MauriacpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CSFcommerce
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS HOUDANAIS (CCPH)administration publique
- COMMUNE DE HOUDANadministration publique
- LES HAUTS DE VERTBOISfinance et assurance
- LES PIMENTIERESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.