Cadastre de Maulette
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INSEE78381Code postal 785501 049 habitants41 voies et 498 adressesPlan local d'urbanisme, Maulette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 716 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 20192 133 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 667 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 403 €1 vente
- 20254 716 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 716 € | 1 |
| 2024 | 3 403 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 667 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 133 € | 3 |
| 2018 | 3 015 € | 2 |
| 2017 | 2 777 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 891 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
3 462 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 465 à 3 462 €/m².
- 20192 957 €13 ventes
- 20203 045 €19 ventes
- 20213 147 €20 ventes
- 20223 349 €9 ventes
- 20233 191 €7 ventes
- 20243 542 €8 ventes
- 20253 462 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 462 € | 10 |
| 2024 | 3 542 € | 8 |
| 2023 | 3 191 € | 7 |
| 2022 | 3 349 € | 9 |
| 2021 | 3 147 € | 20 |
| 2020 | 3 045 € | 19 |
| 2019 | 2 957 € | 13 |
| 2018 | 2 584 € | 10 |
| 2017 | 2 833 € | 14 |
| 2016 | 2 307 € | 4 |
| 2015 | 2 417 € | 6 |
| 2014 | 2 465 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Porte d’Epernon4 105 €/m² · 7 ventes
- Rue des Vignes3 273 €/m² · 6 ventes
- Avenue de la Republique3 222 €/m² · 9 ventes
- Rue Calville3 191 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Republique11 ventes · 3 222 €/m²
- Porte d’Epernon7 ventes · 4 105 €/m²
- Rue des Vignes6 ventes · 3 273 €/m²
- Rue Calville5 ventes · 3 191 €/m²
- Rue de l'Opton4 ventes · 4 557 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,90 €/m²entre 9,60 et 14,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 095 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,89 €/m²entre 12,37 et 17,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,38 €/m²entre 14,73 et 20,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,84 €/m²entre 11,47 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 774 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 996 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMaulette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 365 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maulette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maulette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Maulette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,73 %
Commune 22,58 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 28,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,52 points20,21 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,21 % | 4,61 % |
| 2021 | 20,72 % | 4,85 % |
| 2022 | 22,22 % | 4,80 % |
| 2023 | 22,22 % | 4,94 % |
| 2024 | 23,72 % | 5,07 % |
| 2025 | 23,73 % | 5,05 % |
En 2020 : 7,50 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH).
Les voies de Maulette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Republique37
- Avenue Gerard Annel37
- Chemin de Héricourt9
- Cour de Gall9
- Impasse des Vignes8
- Impasse Pierre Prieur6
- Porte d’Epernon9
- Residence de la Closerie4
- Route de Champagne22
- Route de Gambais17
- Route de Rambouillet16
- Route de Richebourg7
- Rue Azur8
- Rue Calville17
- Rue de l’Ecole8
- Rue de l'Eglise12
- Rue de l'Opton23
- Rue de la Folie19
- Rue de la Pommeraie17
- Rue de Mocsouris10
- Rue des Abreuvoirs11
- Rue des Bleuets41
- Rue des Calotiers10
- Rue des Coquelicots13
- Rue des Coteaux19
- Rue des Myosotis6
- Rue des Paquerettes19
- Rue des Reinettes8
- Rue des Vignes33
- Rue du Tourniquet22
- Allee des Bosquets2
- Chemin de Champagne1
- Chemin de Mocsouris1
- Chemin des Vignes3
- Ferme de Mons1
- Ferme de Vaux2
- Moulin de Vaux1
- Route de Boutigny4
- Route de Rambouillet Abd1
- Rue des Vignes Abd1
- Rue Lecoq4
Autres communes du département
Yvelines