Rue briancon, Maulévrier
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,9 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château des Colbert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Permis de construire04919222C0063 | Rue Briancon | AK 184, AK 185, AK 711 | 1 logement, 137 m² | 1 916 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis de construire04919220C0014 | Rue de Briancon | AK 184, AK 185, AK 711 | 2 logements, 165 m² | 1 168 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 20 Rue de Briancon | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue de Briancon | Maison | 116 m² | 134 000 € | 1 155 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue de Briancon | Dépendance, Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 € |
| 24/01/2022 | 19 Rue de Briancon | Maison | 94 m² | 140 010 € | 1 489 € |
| 02/08/2021 | 3 Rue de Briancon | Maison | 110 m² | 156 300 € | 1 421 € |
| 19/07/2021 | 15 Rue de Briancon | Dépendance, Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue de Briancon | Maison | 51 m² | 36 000 € | 706 € |
| 02/04/2021 | 9 Rue de Briancon | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue briancon 49360 Maulévrier | 72,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue briancon 49360 Maulévrier | 66 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue briancon 49360 Maulévrier | 94 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue briancon 49360 Maulévrier | 109 m² | — | C | B |
| maison, 6bis Rue briancon 49360 Maulévrier | 66 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue briancon 49360 Maulévrier | 100 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue briancon 49360 Maulévrier | 66,4 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue Briancon 49360 Maulévrier | 67 m² | 1947 | C | B |
| maison, 5 Rue Briancon 49360 Maulévrier | 63,1 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Daniel Brottierprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE MAULEVRIERadministration publique
- CERCLE ST JOSEPH BUVETTEarts et spectacles
- LES SAVEURS DU PILORI (L'ARDOISE DU PILORI)finance et assurance
- TALPLASTindustrie
- CLUB DE L'AMICALE DES RETRAITESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.