Rue stofflet, Maulévrier
- Parcelle
- AK 248
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 49192000AK0248Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,8 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château des Colbert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2019 | Permis de démolir04919219C0001 | Rue Stofflet | AK 306 | — | 60 m² | autorisé | COMMUNE DE MAULEVRIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 25 Rue Stofflet | Maison | 190 m² | 157 000 € | — |
| 23/05/2024 | 3 Rue Stofflet | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 160 000 € | — |
| 15/12/2023 | 27 Rue Stofflet | Maison, Dépendance | 91 m² | 207 000 € | 2 275 € |
| 02/03/2023 | 15 Rue Stofflet | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 20/07/2022 | 31 Rue Stofflet | Maison | 130 m² | 243 000 € | 1 869 € |
| 18/06/2021 | 29 Rue Stofflet | Maison | 148 m² | 239 900 € | 1 621 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue stofflet 49360 Maulévrier | 85 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue stofflet 49360 Maulévrier | 101 m² | 1962 | E | E |
| maison, 7 Rue stofflet 49360 Maulévrier | 166,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue stofflet 49360 Maulévrier | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue stofflet 49360 Maulévrier | 50,6 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue stofflet 49360 Maulévrier | 115 m² | — | E | E |
| maison, Rue stofflet 49360 Maulévrier | 69,9 m² | 1987 | E | B |
| maison, Rue stofflet 49360 Maulévrier | 36,2 m² | 1987 | E | B |
| maison, 18 Rue stofflet 49360 Maulévrier | 75,1 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue Stofflet 49360 Maulévrier | 132 m² | 1948 | C | A |
| maison, 15 Rue Stofflet 49360 Maulévrier | 91 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Daniel Brottierprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE MAULEVRIERadministration publique
- MEILLEUR QU'HIERarts et spectacles
- CERCLE ST JOSEPH BUVETTEarts et spectacles
- CLUB DE L'AMICALE DES RETRAITESautres services
- TALPLASTindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.