Impasse de Ramejan, Maureilhan
- Parcelle
- A 1973
- Contenance
- 675 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 341550000A1973Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2 du PLU Maureilhan, en vigueur depuis le 30/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- classement sonore (arrete no 2007/01/1068)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lirou
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | Permis de construire03415521Z0028 | Impasse de Ramejan | A 1994 | 1 logement, 77 m² | 659 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire03415521Z0019 | Impasse de Ramejan | A 1972 | 1 logement, 118 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2020 | Permis de construire03415520Z0010 | Impasse de Ramejan | A 1302 | 1 logement, 62 m² | 1 844 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 1 Imp de Ramejan | Maison | 58 m² | 106 327 € | 1 833 € |
| 19/05/2023 | 1 Imp de Ramejan | Vente | 24 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 04/04/2023 | 1 Imp de Ramejan | Vente | 445 m² de terrain | 240 850 € | — |
| 28/01/2023 | 1 Imp de Ramejan | Vente | 36 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/06/2022 | 4 Imp de Ramejan | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 26/11/2021 | 4 Imp de Ramejan | Vente | 772 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 18/05/2021 | 1 Imp de Ramejan | Vente | 409 m² de terrain | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse de Ramejan 34370 Maureilhan | 114,2 m² | — | A | A |
| maison, Impasse de Ramejan 34370 Maureilhan | 57,9 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle René Francespublic
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MAUREILHANadministration publique
- MENPRINTservices administratifs
- ASSOS CTMautres services
- EDALGNAimmobilier
- SCI LES CLAVERIEimmobilier
- SCEA HERAIL PLANESagriculture
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.