Chemin du Pradas, Mauzac
- Parcelle
- A 685
- Contenance
- 1 707 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- secteur d'habitat résidentiel de la plaine
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 313340000A0685Feuille 000 A 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,8 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 687 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur d'habitat résidentiel de la plaine, du PLU Mauzac, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêté de classement sonore des infrastructures de transports terrestres de la Haute-Garonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0313342500009 | 52 Bi Chemin du Pradas | 0A 925 | 1 logement | 3 787 m² | autorisé | SCI DES PRADAS |
| 03/02/2026 | Permis de construire0313342500009 | 52bis Chemin du Pradas | 0A 925 | — | 3 787 m² | autorisé | SCI DES PRADAS |
| 24/07/2024 | Déclaration préalable03133424G0025 | 0051 Chemin du Pradas | 0A 925 | 1 logement | 3 787 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Che du Pradas | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 13/08/2024 | 51 Che du Pradas | Maison | 600 m² | 370 000 € | — |
| 07/07/2023 | 5001 Che du Pradas | Maison | 167 m² | 327 850 € | 1 963 € |
| 24/05/2022 | 23 Che du Pradas | Maison, Dépendance | 119 m² | 280 775 € | 2 359 € |
| 18/01/2022 | 5003 Che du Pradas | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 162 000 € | — |
| 05/07/2021 | 5003 Che du Pradas | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 400 000 € | 1 702 € |
| 10/06/2021 | 5003 Che du Pradas | Dépendance, Appartement | 190 m² | 267 300 € | 1 407 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Chemin du Pradas 31410 Mauzac | 404,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 23 Chemin du Pradas 31410 Mauzac | 120,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, Chemin du Pradas 31410 Mauzac | 91,2 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AIXIAimmobilier
- JOYAUDITIONcommerce
- MYTEL (MYTEL)information et communication
- KEUR DANEGALimmobilier
- SOTEMconstruction
- PAPON ZAMPARUTTIindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.