Cadastre de Mauzac

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INSEE31334Code postal 314101 351 habitants63 voies et 685 adressesPlan local d'urbanisme, Mauzac

Maison, prix médian2 279 €/m²sur 6 ventes en 2025 Loyer11,13 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière43,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies63685 adresses, chacune sur sa parcelle

Mauzac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 279 €/m²

La commune 2 279Haute-Garonne 2 694en 2025

La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 887 à 2 279 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20192 194 €15 ventes
20202 163 €16 ventes
20212 485 €13 ventes
20222 435 €10 ventes
20232 736 €7 ventes
20242 538 €13 ventes
20252 279 €6 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 279 €	6
2024	2 538 €	13
2023	2 736 €	7
2022	2 435 €	10
2021	2 485 €	13
2020	2 163 €	16
2019	2 194 €	15
2018	2 092 €	9
2017	2 013 €	10
2016	1 779 €	7
2015	1 830 €	15
2014	1 887 €	6

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Place du Peyré4 ventes · 1 959 €/m²
Ancienne Route de Lavernose4 ventes · 2 439 €/m²
Le Village3 ventes · 2 798 €/m²
Imp les Jardins de Mauzac3 ventes · 2 105 €/m²
Chemin du Pradas3 ventes · 1 963 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,13 €/m²entre 8,81 et 14,05 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 024 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 10,58 €/m²entre 8,87 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 12,43 €/m²entre 10,51 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 1 024 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMauzac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 591 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Mauzac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Mauzac

Risques sur Mauzac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

PPR Sécheresse - Territoire 14naturel
PPRN-Multi - Garonne moyenne Mauzacnaturel

Taxe foncière à Mauzac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,99 %

Commune 36,94 %, intercommunalité 7,05 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,06 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 6,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,21 points au-dessus.

Ordures ménagères: 6,49 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 50,48 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé43,99 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes: 50,31 %en 2025, la commune 6,32 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 4,21 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	43,99 %	2,43 %
2021	43,99 %	3,24 %
2022	43,99 %	4,06 %
2023	43,99 %	4,87 %
2024	43,99 %	5,68 %
2025	43,99 %	6,49 %

En 2020 : 15,04 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 7,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Volvestre.

Les voies de Mauzac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

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