Rue Andre Blattes, Mazamet
- Zone d'urbanisme
- U1
- centre ancien et commercialement actif de la ville
- Bâtiment
- 8,2 m
- 3 étages
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, centre ancien et commercialement actif de la ville, du PLU Mazamet, en vigueur depuis le 06/10/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques : D612
- PVAP - Immeuble / partie d'immeuble altérant ou dénaturant la valeur patrimoniale d'ensemble
- PVAP - Sous périmètre SPU 1a (Centre ancien)
- PVAP - Périmètre
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Mazamet
- PDA Château de la Sagne, Eglise Saint-Sauveur et Grand Temple protestant
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Rue Andre Blattes | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 26 000 € | 274 € |
| 26/09/2022 | 3 Rue Andre Blattes | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 29/12/2021 | 3 Rue Andre Blattes | Appartement | 98 m² | 35 000 € | 357 € |
| 08/10/2021 | 17 Rue Andre Blattes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 182 000 € | — |
| 28/01/2021 | 6 Rue Andre Blattes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 286 m² | 187 900 € | — |
| 28/01/2021 | 3 Rue Andre Blattes | Appartement | 88 m² | 36 000 € | 409 € |
| 28/01/2021 | 3 Rue Andre Blattes | Appartement | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 109,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 13 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 35,9 m² | 1924 | C | A |
| appartement, 13 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 70,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 3 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | — | 1948 | D | B |
| maison, 3 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 92,5 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 74,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 83,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 13 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | — | — | C | B |
| maison, 11 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 76,3 m² | 1900 | C | B |
| maison, 13 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 37 m² | 1900 | D | B |
| maison, 13 Rue Andre Blattes 81200 Mazamet | 35 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gravas MeyerpublicREP
- Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jeanprivésans cantine
- Ecole primaire RépubliquepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.