Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 207 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 796 à 970 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
2019891 €20 ventes
2020816 €26 ventes
2021845 €39 ventes
20221 000 €35 ventes
20231 056 €29 ventes
2024833 €17 ventes
2025970 €18 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
970 €
18
2024
833 €
17
2023
1 056 €
29
2022
1 000 €
35
2021
845 €
39
2020
816 €
26
2019
891 €
20
2018
815 €
19
2017
694 €
16
2016
927 €
23
2015
870 €
6
2014
796 €
13
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 98 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 207 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 965 à 1 083 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
2019949 €144 ventes
2020868 €127 ventes
2021970 €170 ventes
20221 111 €166 ventes
20231 113 €123 ventes
20241 052 €113 ventes
20251 083 €98 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 083 €
98
2024
1 052 €
113
2023
1 113 €
123
2022
1 111 €
166
2021
970 €
170
2020
868 €
127
2019
949 €
144
2018
882 €
114
2017
915 €
105
2016
940 €
94
2015
770 €
69
2014
965 €
69
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
8,26 €/m²entre 6,23 et 10,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 760 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
Appartement
9,19 €/m²entre 7,52 et 11,23 €/m²
1 ou 2 pièces
11,17 €/m²entre 9,16 et 13,62 €/m²
3 pièces et plus
7,77 €/m²entre 6,35 et 9,50 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 760 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeMazamet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Inondation
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPRi Thore Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Mazamet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
63,29 %
Commune 62,29 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,54 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,51 points au-dessus.
Ordures ménagères
10,91 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
74,20 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,61 points57,68 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 5,29 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 23,51 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
57,68 %
8,37 %
2021
57,68 %
8,37 %
2022
58,68 %
9,74 %
2023
58,68 %
9,74 %
2024
63,29 %
10,59 %
2025
63,29 %
10,91 %
En 2020 : 27,77 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Castres Mazamet.
Les voies de Mazamet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.