Chemin de Blayne, Mazan
Numéros de la voie30
- Parcelle
- F 1186
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine d'habitat individuel UD
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 840720000F1186Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine d'habitat individuel ud, du PLU Mazan, en vigueur depuis le 29/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire08407224C0005 | Chemin de Blayne | F 1365 | 1 logement, 128 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de construire08407222C0040 | Chemin de Blayne | F 104 | 1 logement, 185 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7224 Che de Blayne | Dépendance, Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 02/09/2024 | 126 Che de Blayne | Dépendance, Maison | 160 m² | 820 840 € | 5 130 € |
| 04/01/2024 | 363 Che de Blayne | Dépendance, Maison | 110 m² | 405 000 € | 3 682 € |
| 05/07/2023 | 716 Che de Blayne | Maison | 162 m² | 258 000 € | 1 593 € |
| 23/09/2022 | 348 Che de Blayne | Maison | 73 m² | 260 500 € | 3 568 € |
| 20/09/2022 | 392 Che de Blayne | Dépendance, Maison | 157 m² | 390 000 € | 2 484 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 348 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 74 m² | — | C | A |
| maison, 88 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 51 m² | 1948 | F | C |
| maison, 88 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 90 m² | 1970 | D | B |
| maison, 20 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 90 m² | 2005 | C | A |
| maison, 726 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 202,6 m² | — | C | C |
| appartement, 407 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 52,5 m² | 1975 | C | B |
| maison, 464 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 270 m² | — | C | A |
| appartement, 348 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 120,8 m² | 1974 | C | B |
| maison, 363 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 103 m² | — | C | A |
| maison, 326 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 213,1 m² | 1985 | C | A |
| maison, 20 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 120 m² | 1991 | C | B |
| maison, 348 Chemin de Blayne 84380 Mazan | 76 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL MARBRERIE PROVENCALEindustrie
- LA BRUYSSANDEagriculture
- LES BERLINGOTSimmobilier
- DRE ELECTRICITEconstruction
- LE MOTUimmobilier
- LES TRIPLESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.