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Aucadastre

Cadastre de Mazan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84072Code postal 843806 285 habitants247 voies et 2 843 adressesPlan local d'urbanisme, Mazan

Maison, prix médian3 450 €/m²appartement 2 441 €/m², en 2025Loyer11,04 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,81 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2472 843 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Mazan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 441 €/m²

La commune 2 441Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 137 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 67 %, de 1 461 à 2 441 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 481 €4 ventes
  2. 20202 278 €6 ventes
  3. 20211 561 €10 ventes
  4. 20221 729 €12 ventes
  5. 20231 981 €8 ventes
  6. 20241 974 €5 ventes
  7. 20252 441 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 441 €9
20241 974 €5
20231 981 €8
20221 729 €12
20211 561 €10
20202 278 €6
20191 481 €4
20181 752 €8
20171 461 €8
20161 549 €2
20151 672 €4
20141 603 €3

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Grand Rue1 750 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Grand Rue10 ventes · 1 750 €/m²
  2. Chemin des Teyssières4 ventes · 3 363 €/m²
  3. Rue de l'Allée3 ventes · 2 803 €/m²
  4. Avenue de l'Europe3 ventes · 1 443 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 450 €/m²

La commune 3 450Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 19 % au-dessus.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 137 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 443 à 3 450 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 544 €66 ventes
  2. 20202 745 €64 ventes
  3. 20212 870 €86 ventes
  4. 20223 494 €73 ventes
  5. 20233 216 €42 ventes
  6. 20242 975 €58 ventes
  7. 20253 450 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 450 €56
20242 975 €58
20233 216 €42
20223 494 €73
20212 870 €86
20202 745 €64
20192 544 €66
20182 507 €78
20172 567 €60
20162 705 €45
20152 349 €44
20142 443 €33

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de l'Oratoire4 271 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin des Teyssières3 800 €/m² · 11 ventes
  3. Chemin de Saint-Donat3 700 €/m² · 13 ventes
  4. Le Colombier3 673 €/m² · 6 ventes
  5. Che de Pied Marin N13 634 €/m² · 18 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Che de Pied Marin N118 ventes · 3 634 €/m²
  2. Chemin de Saint-Donat16 ventes · 3 700 €/m²
  3. Che de Pied Marin N215 ventes · 3 521 €/m²
  4. La Venue de Pernes13 ventes · 3 172 €/m²
  5. Chemin des Teyssières13 ventes · 3 800 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,04 €/m²entre 8,41 et 14,51 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 016 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.

Appartement
10,70 €/m²entre 8,67 et 13,21 €/m²
1 ou 2 pièces
13,31 €/m²entre 10,76 et 16,45 €/m²
3 pièces et plus
9,03 €/m²entre 7,15 et 11,41 €/m² · modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMazan

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Mazan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Mazan

Risques sur Mazan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/12/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Mazan ] 2007naturel

Taxe foncière à Mazan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,81 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 0,84 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,97 point en dessous.

Ordures ménagères
12,68 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
50,49 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé37,81 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 0,84 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,97 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,81 %11,01 %
202137,81 %11,01 %
202237,81 %12,68 %
202337,81 %12,68 %
202437,81 %12,68 %
202537,81 %12,68 %

En 2020 : 22,68 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Mazan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

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