Chemin de Malemort, Mazan
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine d'habitat individuel UD
Feuille I 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,5 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine d'habitat individuel ud, du PLU Mazan, en vigueur depuis le 29/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire08407225C0057 | 233 Chemin de Malemort | I 1319, I 685 | 1 logement, 115 m² | 1 285 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire08407221C0042 | Chemin de Malemort | I 1335 | 1 logement, 113 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire08407221C0039 | Chemin de Malemort | I 1335 | 1 logement, 94 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire08407219C0028 | 361 Chemin de Malemort | I 1333 | 1 logement, 85 m² | 1 061 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Che de Malemort | Vente | 664 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 16/04/2024 | 290 Che de Malemort | Dépendance, Maison | 334 m² | 571 220 € | — |
| 24/06/2021 | 290 Che de Malemort | Dépendance, Maison | 220 m² | 435 730 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 278 Chemin de Malemort 84380 Mazan | 110 m² | 2018 | A | A |
| maison, 396 Chemin de Malemort 84380 Mazan | 67,4 m² | — | D | B |
| maison, 233 Chemin de Malemort 84380 Mazan | 110 m² | — | E | C |
| appartement, 396 Chemin de Malemort 84380 Mazan | 61,7 m² | — | D | B |
| maison, 290 Chemin de Malemort 84380 Mazan | 177,3 m² | — | C | B |
| maison, 396 Chemin de Malemort 84380 Mazan | 59,4 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La CondaminepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.