Rue Bernus, Mazan
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine dense et patrimoniale UA
- Bâtiment
- 10,1 m
- 3 étages
Feuille CA 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,4 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 638 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 951 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine dense et patrimoniale ua, du PLU Mazan, en vigueur depuis le 28/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Mazan
- Hôtel de Valette
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 127 Rue Bernus | Maison, Dépendance | 91 m² | 327 500 € | 3 599 € |
| 21/11/2023 | 169 Rue Bernus | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 03/11/2022 | 35 Rue Bernus | Maison | 200 m² | 260 000 € | — |
| 28/06/2021 | 103 Rue Bernus | Dépendance, Maison | 150 m² | 144 602 € | 964 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue Bernus 84380 Mazan | 85,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 86 Rue Bernus 84380 Mazan | 79,8 m² | 1900 | C | B |
| maison, 84 Rue Bernus 84380 Mazan | 85,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 169 Rue Bernus 84380 Mazan | 56,9 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Bernus 84380 Mazan | 129 m² | — | C | B |
| appartement, 170 Rue Bernus 84380 Mazan | 31,8 m² | — | E | B |
| maison, 127 Rue Bernus 84380 Mazan | 161 m² | — | C | C |
| maison, 127 Rue Bernus 84380 Mazan | 161 m² | — | E | D |
| maison, 169 Rue Bernus 84380 Mazan | 54 m² | — | E | B |
| appartement, 91 Rue Bernus 84380 Mazan | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 150 Rue Bernus 84380 Mazan | 230 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La CondaminepublicULIS
- Ecole maternelle La Condaminepublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m502
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
- COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL)commerce
- INOVIE BIOAXIOMEsanté et action sociale
- BOSCHI IMMOBILIERimmobilier
- L'UNION ET LE PHENIX ESPAGNOLfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.