Rue du Maréchal Leclerc, Mazingarbe
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Secteur correspond à des lotissements ou groupes d'habitations relativement récents (ZAC de l'Espérance notamment) ou à certaines cités minières
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, secteur correspond à des lotissements ou groupes d'habitations relativement récents (zac de l'espérance notamment) ou à certaines cités minières, du PLU Mazingarbe, en vigueur depuis le 02/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise au droit de préemption urbain
- Seuil de consultation à 5000 m²
- Zone d'assainissement collectif
- ZAC de l'espérance
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2015 | Déclaration préalable0625631500013 | 0010 Rue du Marechal Leclerc | AR 7 | — | 309 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 52 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 101 m² | 202 700 € | 2 007 € |
| 04/11/2024 | 26 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 29/06/2023 | 38 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 89 m² | 114 365 € | 1 285 € |
| 16/09/2022 | 44 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 89 m² | 136 500 € | 1 534 € |
| 06/01/2022 | 47 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | 260 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/06/2021 | 48 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 96 m² | 160 500 € | 1 672 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 75 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 97 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 89 m² | 1984 | D | D |
| maison, 52 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 100 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 47 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 83,6 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 45 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 68,3 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 47 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 64,1 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 45 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 68,3 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 45 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 73,1 m² | 1984 | B | B |
| appartement, 45 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 73,1 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 47 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 64,1 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 47 Rue du Maréchal Leclerc 62670 Mazingarbe | 64,1 m² | 1984 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.