Cadastre de Mazingarbe
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INSEE62563Code postal 626708 217 habitants161 voies et 3 382 adressesPlan local d'urbanisme, Mazingarbe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 425 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 522 à 1 425 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 522 €7 ventes
- 20221 395 €4 ventes
- 20231 338 €12 ventes
- 20241 373 €11 ventes
- 20251 425 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 425 € | 15 |
| 2024 | 1 373 € | 11 |
| 2023 | 1 338 € | 12 |
| 2022 | 1 395 € | 4 |
| 2021 | 1 522 € | 7 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 842 € | 1 |
| 2017 | 1 529 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 809 € | 1 |
| 2014 | 1 579 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Neuville-saint-vaast1 487 €/m² · 23 ventes
- Rue d'Angres1 321 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue d'Angres25 ventes · 1 321 €/m²
- Rue de Neuville-saint-vaast23 ventes · 1 487 €/m²
1 477 €/m²
Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 424 à 1 477 €/m².
- 20191 536 €55 ventes
- 20201 433 €59 ventes
- 20211 451 €73 ventes
- 20221 615 €64 ventes
- 20231 239 €36 ventes
- 20241 452 €66 ventes
- 20251 477 €64 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 477 € | 64 |
| 2024 | 1 452 € | 66 |
| 2023 | 1 239 € | 36 |
| 2022 | 1 615 € | 64 |
| 2021 | 1 451 € | 73 |
| 2020 | 1 433 € | 59 |
| 2019 | 1 536 € | 55 |
| 2018 | 1 436 € | 52 |
| 2017 | 1 330 € | 38 |
| 2016 | 1 367 € | 43 |
| 2015 | 1 509 € | 49 |
| 2014 | 1 424 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot du Clos saint Arnould2 414 €/m² · 5 ventes
- Résidence le Champêtre2 351 €/m² · 11 ventes
- Residence Dutouquet2 306 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Confection2 291 €/m² · 5 ventes
- Rue du de2 054 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lamartine20 ventes · 1 095 €/m²
- Rue Alphonse Decatoire16 ventes · 1 541 €/m²
- Résidence le Champêtre11 ventes · 2 351 €/m²
- Rue Alexandre Dumas11 ventes · 1 423 €/m²
- Boulevard Arthur Lamendin9 ventes · 1 747 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 6,94 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
- Appartement
- 10,85 €/m²entre 9,01 et 13,05 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,75 €/m²entre 10,71 et 15,18 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,40 et 10,99 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMazingarbe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazingarbe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazingarbe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques2
- PPR - Mazingarbenaturel
- PPRT GP SAV MAZINGARBEtechnologique
Taxe foncière à Mazingarbe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,15 %
Commune 54,65 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 6,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé57,15 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 6,16 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,15 % | 6,07 % |
| 2021 | 57,15 % | 8,07 % |
| 2022 | 57,15 % | 8,07 % |
| 2023 | 57,15 % | 8,07 % |
| 2024 | 57,15 % | 11,07 % |
| 2025 | 57,15 % | 11,07 % |
En 2020 : 32,39 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Lens - Liévin.
Les voies de Mazingarbe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard Arthur Lamendin79
- Boulevard de la Fosse52
- Boulevard de la Loire41
- Boulevard du Rhone59
- Boulevard Emile Basly39
- Boulevard Vauban40
- Cité Thomas Lefebvre44
- Résidence du Faubourg97
- Résidence le Champêtre65
- Résidence Roger Salengro81
- Route Nationale79
- Rue Alexandre Dumas51
- Rue Alfred Lefebvre45
- Rue Alphonse Decatoire78
- Rue de l'Allier40
- Rue de la Confection39
- Rue de la Creuse50
- Rue de la Somme46
- Rue de Neuville-saint-vaast41
- Rue de Roye39
- Rue du Docteur Albert Schweitzer51
- Rue du Maréchal Leclerc41
- Rue Dutouquet112
- Rue Florent Evrard49
- Rue la Fontaine56
- Rue Lamartine150
- Rue Louis Pasteur43
- Rue Marx Dormoy42
- Rue Raymond Dupuich43
- Rue Voltaire46
- alfred lefebvre1
- Allee Claude Debussy16
- Allée de l'Orangerie19
- Allée Toulouse Lautrec12
- Avenue de Noyon15
- Avenue Mercier2
- Boulevard de la Cite 225
- Boulevard des Platanes13
- Boulevard Faidherbe31
- Chemin d’Hersin12
- Chemin d'Houdain22
- Chemin d’Un Arbre13
- Chemin de la Bassee28
- Chemin de la Ferme8
- Chemin des Poissonniers6
- Chemin des Soldats25
- Impasse Bonte5
- Impasse Boufflers3
- Impasse de la Villette17
- Impasse Louis Pasteur1
- Impasse Raoul Briquet3
- Impasse Sintive3
- Passage Maurice Ravel2
- Place de l'Yser12
- Place de la Marne2
- Place Dixmude10
- Place du Dr Bernard Urbaniak4
- Residence Douce France15
- Residence du Domaine du Cavalier28
- Residence du Tibet12
- Residence Dutouquet27
- Residence Emilienne Moreau3
- résidence la Clé des Champs1
- Residence le Blanc Pignon20
- Residence le Clos Saint-Arnould17
- Residence les 3 Mousquetaires13
- Résidence Pasteur10
- Rue Aimé Dubost3
- Rue Alfred de Sevigne13
- Rue Alfred de Vigny2
- Rue Andre de Chenier8
- Rue Auguste Leroux24
- Rue Berthelot30
- Rue Boileau28
- Rue Bossuet5
- Rue Buffon7
- Rue Casimir Beugnet8
- Rue Chateaubriand18
- Rue Claude Monet6
- Rue Corneille29
- Rue d'Aix6
- Rue d'Albert9
- Rue d'Angres12
- Rue d’Argentan12
- Rue d'Arromanches25
- Rue d'Avranches12
- Rue de Bapaume22
- Rue de Bayeux7
- Rue de Bouvigny6
- Rue de Bully24
- Rue de Caen7
- Rue de Carency21
- Rue de Combles2
- Rue de Coutances13
- Rue de Craonne10
- Rue de Duisans4
- Rue de Dunkerque13
- Rue de Fécamp22
- Rue de l’Aiguille17
- Rue de l'Ourcq4
- Rue de l'Usine2
- Rue de la Marne21
- Rue de la Targette12
- Rue de Lassigny9
- Rue de Loos27
- Rue de Maroeuil12
- Rue de Mazingarbe8
- Rue de Noulette6
- Rue de Noyelles19
- Rue de Noyon7
- Rue de Péronne6
- Rue de Rouen6
- Rue de Saint-nazaire16
- Rue de Souchez10
- Rue de Verdun22
- Rue de Vermelles8
- Rue de Villers au Bois30
- Rue de Vimy10
- Rue des Ecoles19
- Rue Diderot10
- Rue du Chat Noir13
- Rue du de29
- Rue du General de Gaulle7
- Rue du Havre4
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny17
- Rue du Maréchal Juin22
- Rue du Mont Saint Eloi4
- Rue du Moulin11
- Rue du Ravin de Marqueffles12
- Rue du Rhin16
- Rue du Tarn13
- rue dumas34
- Rue Emile Zola6
- Rue Eugène Gauthier16
- Rue Fénelon5
- Rue Fragonard10
- Rue Henri Lenne8
- Rue Honore de Balzac11
- Rue Jean Baptiste Lebas11
- Rue Jean Jaurès2
- Rue Jean Moulin6
- Rue Jules Delautre30
- Rue Jules Guesde18
- Rue Jules Leblanc6
- Rue Léon Blum4
- Rue Louis Thomas33
- Rue Molière20
- Rue Montaigne12
- Rue Montdidier21
- Rue Notre Dame de Lorette10
- Rue Pantigny2
- Rue Pascal8
- Rue Paul Sion3
- Rue Racine16
- Rue Raoul Briquet6
- Rue Rene Rombaux6
- Rue Saint Lo7
- Rue Thiers5
- Rue Victor Hugo25
- Ruelle Monniez5
- Ruelles des Illustres5
Autres communes du département
Pas-de-Calais