Impasse Maciet, Meaux
- Parcelle la plus proche
- BT 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 663 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 77284000BT0072Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa du PLU Meaux, en vigueur depuis le 29/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de sauvegarde du commerce
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 1
- Renforcé
- 5%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mémorial américain et Sanctuaire gallo-romain de la Bauve, Ancien Séminaire et Hôtel Macé
- Site patrimonial remarquable de Meaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2018 | Déclaration préalable0772841800023 | 4 Impas Maciet | BT 74 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 4 Imp Maciet | Dépendance | 187 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 17/08/2023 | 12 Imp Maciet | Maison, Appartement, Dépendance | 461 m² | 800 000 € | — |
| 22/12/2021 | 6 Imp Maciet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 180 000 € | — |
| 21/04/2021 | 4 Imp Maciet | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 11/02/2021 | 4 Imp Maciet | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Maciet 77100 Meaux | 62,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Impasse Maciet 77100 Meaux | 18,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Maciet 77100 Meaux | 22,8 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 2 Impasse Maciet 77100 Meaux | 24,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 8 Impasse Maciet 77100 Meaux | 41,2 m² | — | D | B |
| maison, 2bis Impasse Maciet 77100 Meaux | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse Maciet 77100 Meaux | 41,1 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Impasse Maciet 77100 Meaux | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse Maciet 77100 Meaux | 37,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Impasse Maciet 77100 Meaux | 130,7 m² | — | E | D |
| appartement, 2bis Impasse Maciet 77100 Meaux | 130,7 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Impasse Maciet 77100 Meaux | 31,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri IVpublic
- Ecole primaire Tronchonpublic
- Lycée Henri Moissanpublicinternat
- Lycée professionnel Jean Rose - secteur tertiaire, sanitaire et socialprivé
- Lycée technologique Jean Rose - secteur tertiaire, sanitaire et socialprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 430
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ORANGE STOREinformation et communication
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- ASSURANCES 2000finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.