Rue Pasteur, Meaux
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLU Meaux, en vigueur depuis le 29/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 2
- Simple
- 5%
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Poincy_Villenoy
- Mémorial américain et Sanctuaire gallo-romain de la Bauve, Ancien Séminaire et Hôtel Macé
- Site patrimonial remarquable de Meaux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 95 m² | 295 000 € | 3 105 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 62 m² | 223 000 € | 3 597 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 12/11/2024 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 61 m² | 224 000 € | 3 672 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 207 000 € | 3 339 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Pasteur | Dépendance | 79 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 21/03/2024 | 13 Rue Pasteur | Dépendance | 79 m² de terrain | 12 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 76 m² | 244 000 € | 3 211 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 422 000 € | 4 058 € |
| 27/06/2023 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Pasteur | Maison | 99 m² | 389 800 € | 3 937 € |
| 14/02/2023 | 7 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 16/08/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 449 000 € | 5 102 € |
| 03/08/2021 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Pasteur 77100 Meaux | 157 m² | 2014 | C | C |
| maison, 17 Rue Pasteur 77100 Meaux | 101 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 77100 Meaux | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 77100 Meaux | 60 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 77100 Meaux | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 77100 Meaux | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Pasteur 77100 Meaux | 94,4 m² | 1989 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Pasteur 77100 Meaux | — | 1999 | C | C |
| appartement, Rue Pasteur 77100 Meaux | 41,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 77100 Meaux | 60,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 77100 Meaux | 62,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 9 Rue Pasteur 77100 Meaux | 61,6 m² | 1997 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri IVpublic
- Ecole maternelle du Templepublic
- Ecole primaire privée Sainte-GenevièveprivéULIS
- Lycée général privé Bossuetprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.